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Betriebsgrundstück mit Gebäude in Vöcklabruck
Immobilienbeschreibung
Das Grundstück liegt am Stadtrand von Vöcklabruck und befindet sich in unmittelbarer Nähe der B 145.
Die Entfernung zur Autobahn in Regau beträgt 7 km.
Am Grundstück befindet sich ein Gebäude mit einer Betriebswohnung, sowie Büroräume und Lagerräume. Angebaut ist eine Betriebshalle mit einer Remise.
Baufläche (Wohnräume, Büro, Lagerfläche): ca. 500 m²
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
Remise: ca. 160 m²
Straßenanteil: ca. 400 m²
Lagerfläche: ca. 2.000 m²
Anschluss: Strom, Wasser, Kanal,
Eine Adaptierung des Gebäudes ist je nach Verwendungszweck möglich. Das Errichten von neuen, der Widmung entsprechenden Gebäuden, kann vertraglich geregelt werden. Durch langfristige Vereinbarungen und Erteilung eines Baurechtes kann auf der Fläche von 3.169 m² ein attraktiver Betriebsstandort errichtet werden, der entlang einer hoch frequentierten Bundesstraße gut sichtbar ist.
Lagebeschreibung
Die Fläche liegt inmitten von Betriebsbaugebiet oder Geschäftsgebiet. Umliegendes Wohngebiet gibt es nicht, sodass in Bezug auf Ruhestörungen hier keine Konflikte entstehen.
Ausstattung und Merkmale
- Wasseranschluss
- Kanalanschluss
- Straßenanbindung
- Stromanschluss
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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