Objektcode
28947
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
26.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
193,32 ㎡
Baujahr
1995
Stockwerke
5
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
52.4
Nettokaltmiete
1.836,54 €
Betriebskosten exkl. Ust.
589,07 €
Heizkosten exkl. Ust.
54,57 €
Umsatzsteuer
496,03 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.976,21 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.

Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

 

Diese Immobilie bietet auf insgesamt ca 193.32 m² Fläche alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Arbeit in einem angenehmen Umfeld.

 

Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und ein optimales Raumklima. 

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche in Wels. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

Fotorechte: Next Immobilien GmbH

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Kontakt

Westpark Immomanagement GmbH
Silvia Loizenbauer
Strasse
Bauernstraße 3
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
07242 44857

Links/Downloads

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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