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Steyregg Business Center
Bürogebäude Totale
Gesamtgebeäude Ansicht
Innenansicht Büro West
Innenansicht Büro West (frei)
Beispiel Arbeitsplatz möbliert
Arbeitsplatz Büro West möbliert frei
Teeküche Büro West
Ansicht Teeküche Büro West (frei)
Besprechungsraum Büro West möbliert
Büro West mit Besprechungstisch möbliert (frei)
Büro West (frei)
Bürofläche inkl. Lagerfläche - 420 m2 frei
Immobilienbeschreibung
Steyregg Business Center
Die erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!
Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet seit Herbst/Winter 2021 die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Flexible Grundrisse von 368 - 2.800m² (bis zu 1.560m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen-Verhältnis.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 7 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung). Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.
Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld.
Highlights:
Voll möbliert und klimatisiert, BWT-Enthärtungsanlage, Granderwasser-Belebung, KNX-System, barrierefrei, heizen und kühlen geräuschlos über Luftwärmepumpen, Beschattung durch Raffstores
Lichthof (nutzbar als Pausen-, Garten-/Raucherbereich), teilüberdachte Gemeinschaftsterrasse (auch für Firmenfeiern und Empfänge nutzbar), zusätzlicher Catering-Raum vorhanden, unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus, Bundesstraße B3, Zentrum, Einkaufszentrum, Tennisplatz und Sportplatz, direkte Nähe zu Linz (5 Minuten Entfernung)
Lagebeschreibung
Die Lage befindet sich im Gewerbegebiet von Steyregg, unweit der B3, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote.
Der Bahnhof sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Industriegebiet von Linz sowie die Verbindung nach Linz beträgt nur 5 Minuten.
Der ideale Standort in ruhiger Lage und dennoch zentral erreichbar.
Ausstattung und Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- Parkplatz
- Teilmöbliert / Möbliert
- neuwertig
- Luftwärmepumpe
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Gastterrasse
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
Jetzt alles unternehmen!
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