Perfekte Lage für verschiedenste Branchen an der B1!

5.000,00 € Nettokaltmiete
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DJI_0584

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Fa. Foedinger KG-mono

Fa. Foedinger KG-mono

Fa. Foedinger EG-mono

Fa. Foedinger EG-mono

WB71 OG

WB71 OG

Objektcode
30209
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Werkstatt
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Wiener Bundesstraße 71 71
Ort
4050 Traun
Verfügbar ab
21.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
620,00 ㎡
Nettokaltmiete
5.000,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
5.000,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Eine ausgezeichente Lage für Ihren Unternehmensstandort!

 

Zur Vermietung stehen erstklassige Geschäfts- und Lagerflächen, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße, Die Verkaufs - und Bürofläche erstreckt sich im Erdgeschoß auf ca. 230 m² zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoß zur Verfügung.

 

Durch die exponierte Lage, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße ist eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit gegeben

 

Ein Aussenbereich mit ca. 770 m² Fläche mit großer Zufahrt bietet ebenfalls großzügig Platz und Im hinteren Teil der Parkfläche gibt es eine behördliche Bewilligung Lagercontainer aufzustellen.

 

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik!

 

Ein großer Parkplatz vor und seitlich des Geschäftslokales bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

 

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!

 

Fakten:

 

- Top Standort an der B1

- Perfekte Werbewirksamkeit

- Kernsaniert 2007

- Fotovoltaik & Solaranlage

- Wasser - Wasser Wärmepumpe

- Voll Unterkellert

- Großzügige Parkflächen & Außenbereich

- Möglichkeiten!!!

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 272 123

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Alexandra Puchner
Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
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WKOÖ

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Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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