Top-Lage für Unternehmen: Superädifikat in Regau in unmittelbarer Nähe B145 und A1

Objektcode
3043
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Ort
4844 Regau
Verfügbar ab
09.05.2024
Grundstücksfläche [m²]
4.534,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Das vorliegende Superädifikat-Grundstück in Regau bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem strategisch günstigen Standort suchen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B145 und grenzt an renommierte Unternehmen wie Bellaflora, Lagerhaus, Kältetechnik Winninger etc., was seine Attraktivität und Potenzial für zukünftige Geschäftstätigkeiten weiter unterstreicht.

 

Das Grundstück liegt in der malerischen Gemeinde Regau im Bezirk Vöcklabruck, eingebettet in eine Region von wirtschaftlicher Bedeutung und hervorragender Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur B145 und zur A1 ermöglicht eine erstklassige Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr, was die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten erleichtert.

 

Besonderheiten:

 

* Strategische Lage: Die Nähe zur B145 und A1 bietet eine erstklassige Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.

* Nachbarschaft: Die angrenzende Präsenz von etablierten Unternehmen wie Bellaflora, Lagerhaus, Kältetechnik Winninger stellt eine vorteilhafte Nachbarschaft dar, die Synergien und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit bietet.

* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sei es Einzelhandel, Logistik, Produktion oder Dienstleistungen und vieles mehr.

 

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.534m². Die genaue Nutzung der Flächen kann entsprechend den Anforderungen und Plänen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

 

Dieses Superädifikat-Grundstück wird in Regau angeboten und ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem strategisch günstigen Standort Nähe Vöcklabruck suchen. Interessenten sind herzlich eingeladen, genauere Detailinformationen von mir zu erfahren.

 

Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für nähere Informationen können Sie sich jederzeit gerne telefonisch und auch Email bei mir melden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Mag.
Nicole Swoboda
Strasse
Stockham 4a
PLZ, Ort
4663 Laakirchen
Telefon
+43 676 524 91 76

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Josef Renner
Bezirksstellenleiter Vöcklabruck
05-90909-5850

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!