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Gewerbeobjekt (Hallen/Produktion/Büro) ca 2000 m2 sofort verfügbar

Objektcode
31808
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Linz-Land
Ort
4063 Hörsching
Verfügbar ab
21.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
6.000,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Mietpreis auf Anfrage

 

Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf:

• ca. 400 m² Büroflächen inkl. NR und rund 40 Parkplätzen

• 2 Hallenbaukörpern je 8 m Höhe bis zur Krankante. Die größeren Hallen haben eine Höhe von 12 Metern.(Maße ca. 22 x 56 m und 20 x 85 m) mehrere Kräne ( von 16 bis 25 Tonnen) Toreinfahrten 7,50 x 5 m und 5 x 6,70 m

• ca. 4.000 m² beheizte Hallennutzflächen (inkl. Spritzkabine, Magazinräume, Lackraum uvm.) Die Magazinräume und eine Nebenhalle sind ca. 5 Meter hoch.

• ca. 700 m² Flugdächer

• Baujahre bis 2015 und vorher

 

Die Liegenschaft ist mit einem hohen Zaun bzw. Mauer eingezäunt und hat zur Gänze B- Widmung und ist von 2 Seiten zufahrbar. Man kann mit LKW in die Halle fahren.

 

Die Liegenschaft ist zur Gänze gasbeheizt und wäre sehr rasch verfügbar,

Alles außer Halle 7 wäre sofort verfügbar. Siehe Flächenaufstellung in der Beilage.

 

Eine Besichtung wäre jederzeit möglich

 

Weitere Details auf Anfrage

Kontakt

UNO Immobilien
Mag.
Franz Neubauer
Strasse
Kirchengasse 1
PLZ, Ort
4061 Pasching
Telefon
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
Mobil
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)

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