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Lagerhalle mit Falttor, Lastenlift, Freifläche sowie Büroteil in Leonding zu vermieten
Außenansicht Lagerfläche
Andockrampe mit Falttor I
Andockrampe mit Falttor I
Zugang zum Lager und ebenerdiger Lastenlift
Aufgang zur Rampe
Lagerfläche I
Lagerfläche II
Meisterbüro in der Lagerfläche
Lagerfläche III
Lastenlift in der Lagerfläche
Falttor
Abgang ins Kellergeschoß
Keller-Lagerfläche I
Keller-Lagerfläche II
Keller-Lagerfläche III
Lastenlift im Kellergeschoß
Anmietbarer Bürotrakt I
Anmietbarer Bürotrakt II
Anmietbarer Bürotrakt III
Anmietbarer Bürotrakt IV
Außenansicht Büroteil
Außenansicht I
Außenansicht II
Immobilienbeschreibung
Lagerhalle inkl. Rampe mit davorliegender Ladezone und praktischem Falttor in Leonding zu vermieten!
Dieses renovierte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 445m² Lagerfläche und punktet mit einer Laderampe vor der Halle sowie einer Lade- und Rangierfläche mit ca. 148m².
Die Lagerfläche bietet sich ideal zur Lagerung von Gefahrengut an und ist auf zwei Ebenen (EG und KG) aufgeteilt, welche mittels Lastenaufzug (3,9m lang x 1,8m breit) und Treppe miteinander verbunden sind.
AUFTEILUNG:
- Erdgeschoss ca. 225,34m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)
- Kellergeschoss ca. 212,18m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)
Im Lager ist ein Meisterbüro vorhanden.
Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Lagerhalle befindet sich nahe dem Infra Center und ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. Auch eine An- bzw. Ablieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
Die Autobahnauffahrt A7 ist lediglich 4,9km entfernt.
Eine Allgemein-Toilette ist ebenso am Gelände vorhanden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.106,19 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.173,74 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 399,50 zzgl. 20% USt
Kaution: € 13.600,-
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
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