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Halle und Büro Wels Terminal - ab sofort, Mietedauer 1 Jahr

6.692,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
34036
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Halle
Bezirk
Wels
Adresse
Terminalstraße 23 23
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
20.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
820,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
304.2
Nettokaltmiete
6.692,00 €
Umsatzsteuer
1.338,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
8.030,40 €

Immobilienbeschreibung

GEWERBEOBJEKT WELS TERMINAL - BEFRISTETER VERMIETUNG MAX. 1 JAHR

 

 

 

Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Wels Terminal.  Das Objekt stellt auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen dar. Es ist ausschließlich ein befristeter Anmietung von 1 Jahr möglich. Nachstehend die groben Eckdaten:

 

 

 

Standort: Wels, Terminalstraße 23

 

Halle 1a/b: ca. 460 m² (Höhe: 4,40 - 4,90 m)

 

Büro: ca. 360 m² (strukturierte Aufteilung)

 

Widmung: Industriegebiet

 

Betriebszeiten: 24/7 möglich

 

Miete/ m²/ Monat zzgl. Betriebskosten netto:

 

Büro: EUR 9,90

 

Halle: EUR 6,80

 

Stellplatz: je EUR 47,00

 

Alle angegeben Preise verstehen sich exkl. 20% Ust.

 

 

 

Gerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

 

 

+++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Wels Terminal, schnelle Autobahnanbindung an die A25

Kontakt

NEUSON Real GmbH
Theresia Prechtl
Strasse
Zollamtstrasse 7
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+ 43 732 673500-0

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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