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Großzügiges Firmengebäude, bestehend aus Empfang, Büro und Produktions- bzw. Lagerhalle

16.732,00 € Nettokaltmiete

Empfangsbüro

Büroplan

Besprechungszimmer

Empfangsbereich

Büro

Büro

Büro

Küche

Teeküche

Objektcode
36081
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Adresse
Gewerbestraße 4
Ort
4551 Ried/Traunkreis
Verfügbar ab
05.02.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
2.258,00 ㎡
Baujahr
2005
Anzahl Räume
12
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
50
Nettokaltmiete
16.732,00 €

Immobilienbeschreibung

Topausgestattete Büroräume mit Produktionshalle

GTech Holding hat die Liegenschaft am Nachbargrundstück in Ried/Traunkreis erworben, wovon noch ein großzügiger, renovierter Bürotrakt in gepflegtem 658m² großen Ambiente und eine 1600m² Produktionshalle gemietet werden kann.


Die Büroräume sind mit modernen Möbeln ausgestattet, um Ihren MitarbeiterInnen ein optimales Arbeiten zu ermöglichen. Der Pausenraum mit Küche beinhaltet eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und ein Kochfeld. Im Ober- und Untergeschoß befinden sich Toiletten. Ebenfalls im Obergeschoß sind Umkleideräumlichkeiten für Ihre weiblichen und männlichen Angestellten. Direkt vor dem Gebäude sind genügend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen. Das Unter-, wie auch das Obergeschoß verfügen über einen separaten Eingang. Dadurch können nach Absprache auch nur einzelne Büroräume gemietet werden. Eine Mietung des Bürobereiches ist ab sofort jederzeit möglich. Die Produktionshalle ist ab 01.05.2025 verfügbar.


Ausstattung

  • Obergeschoß: 12 möblierte Büroräume, Besprechungsraum, Pausenraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, geschlechtergetrennte Toiletten und Umkleideräume
  • Untergeschoß: Eingang mit einem gemütlichen Wartebereich und möbliertem Büro
  • beheizt
  • eigener Eingang zum Untergeschoß sowie ein eigener Eingang zum Obergeschoß
  • eigene Parkflächen direkt vor dem Gebäude
  • sofort bezugsfähig

Betriebskosten sind noch nicht inkludiert und werden je nach Bedarf vereinbart.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage (direkt neben der Autobahnausfahrt A9 Ried im Traunkreis)


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • gepflegt
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Holz
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.069156287769
Breitengrad
48.016922606966
KG-Name
Ried im Traunkreis
KG-Nummer:
51018
Grundstücksnummer
472/2
Einlagezahl
444
Fläche lt. Grundbuch in m²:
6757
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
36.095 m
Kindergarten
4.653 m
Pflichtschule
6.975 m
Universität
16.320 m

Gesundheit

Zahnarzt
4.869 m
Arzt
4.675 m
Krankenhaus
12.729 m
Apotheke
4.889 m

Freizeit

Stadion
25.487 m
Kino
12.956 m
Kultur
27.001 m
Fitnessstudio
9.624 m
Sportstätte
7.735 m
Theater
9.850 m

Sonstige

Rettung
11.394 m
Bank
992 m
Wirtschaftskammer
12.973 m
Bezirkshauptmannschaft
13.170 m
Feuerwehr
6.328 m
Polizei
6.057 m
Post
1.030 m

Verkehr

Flughafen
26.521 m
Busstation
18.766 m
Containerterminal
19.153 m
E-Ladestation
1.173 m
Fährstation
35.638 m
Autobahnauffahrt
186 m
Parkgarage
5.463 m
Tankstelle
1.080 m
Bahnhof
1.722 m
Haltestelle
455 m
Handelshafen
35.587 m
Straßenbahnstation
21.326 m

Kontakt

GTech Holding GmbH
Daniel Habenschuß
Strasse
Gewerbestraße 6
PLZ, Ort
4551 Ried im Traunkreis
Telefon
0758861992-154

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

WKOÖ

Siegfried Pramhas
Bezirksstellenleiter Kirchdorf
05-90909-5400

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

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Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

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