Top-Gewerbehallen in attraktiver Lage zu mieten Top 4

863,70 € Nettokaltmiete

Objektcode
3708
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Ort
4690 Schwanenstadt
Verfügbar ab
26.04.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
120,38 ㎡
Baujahr
2023
Parkplätze (Anzahl)
4
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
129.3
Nettokaltmiete
863,70 €
Betriebskosten exkl. Ust.
49,36 €
Umsatzsteuer
178,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.091,46 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Miete anbieten zu können. Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Johannisthal/Rüstorf unweit von Schwanenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und B1. 

 

UNSER ANGEBOT AN SIE:

 

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Robuste und energieeffiziente Bauweise: Die solide Konstruktion gewährleistet langfristige Stabilität und minimiert Betriebskosten.

 

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Großzügige Raumhöhe von 6,5 Metern: Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, auch große Maschinen oder Regalsysteme problemlos unterzubringen.

 

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Möglichkeit zur Einrichtung einer Zwischenebene: Nutzen Sie den Raum optimal und schaffen Sie zusätzliche Arbeitsflächen oder Lagerraum.

 

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Ideale Lage in einem Gewerbegebiet: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur A1 und B1 für eine reibungslose Logistik.

 

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Eignung für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Ausrichtung: Ob Lager, Produktion, Handel oder Handwerk - diese Halle bietet vielfältige Möglichkeiten.

 

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Einhaltung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Vorschriften: Ihre Geschäftstätigkeit startet auf sicherem rechtlichem Fundament.

 

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KFZ-Stellplätze können mitgemietet werden: Bieten Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.

 

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Voll ausgestattete Einheiten: Jede Einheit verfügt über Wasseranschlüsse, Waschbecken und Stromanschlüsse sowie Steckdosen (für Kraft- und Lichtstrom).

 

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Gemeinschaftlich nutzbare Sanitärbereiche: Damen, Herren und barrierefreies WC sind vorhanden, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren und Ihr Unternehmen in einer optimal ausgestatteten Gewerbehalle anzusiedeln. Hier steht Ihr Erfolg nichts im Wege!

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Diese Liegenschaft wird in Kooperation von Casa Terra Immobilientreuhand GmbH und Dein Zuhause GmbH vermittelt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Mag.
Nicole Swoboda
Strasse
Stockham 4a
PLZ, Ort
4663 Laakirchen
Telefon
+43 676 524 91 76

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