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Vermietung einer attraktiven Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage an der B137
Immobilienbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von rund 408 m² in einer Ebene. Ein kleiner Bereich ist für ein kleines Büro und WC abgetrennt.
Die Schaufensterfront beträgt 15,3 Meter und auf der Liegenschaft befinden sich 25 Parkplätze, welche man sich mit der Firma Forstinger teilt.
Der Fussboden ist ein Laminatboden, die Beheizung erfolgt mittels Deckenstrahler/Gas.
Die Höhe innen beträgt 4,7 Meter bis zur Unterseite Dach und 3,50 Meter bis zur Unterseite der Betonträger
Die Fläche ist von der B137 perfekt sichbar, die Zufahrt ist durch einen ampelgeregelten Links- und Rechtsabbieger perfekt geregelt.
Der Vermietung erfolgt langfristig, der Vermieter erwartet vom Mieter einen Kündigungsverzicht von zumindest 5 Jahren.
Die Widmung ist "MB-Mischbaugebiet"
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Hochfrequente Lage an der B137 mit perfekter Sichtbar- und Erreichbarkeit. Gegenüber befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Hofer, Deichmann, Bergsport, Eurospar, Floradies Gärtnerei, Libro, DM-Markt und Fussl.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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