2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten zu vermieten!

Miete € 17.220,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten zu vermieten!
Objektcode:
3912
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
Asten
Postleitzahl:
4481

Objektbeschreibung

2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten Die Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht ab sofort zur Anmietung bereit. Eckdaten: - Halle Produktion: 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden - Dachkuppel und Beleuchtung - Überdachte Freifläche: bis 1.000m² - Verfügbare Freifläche: je nach Vereinbarung - Angrenzendes Zelt: 600m² Weitere Eckdaten: Hallenhöhe 7,25m - 8,89m Es gibt 5x Krananlagen, 2x Brückenkräne mit 10t und 3,2t sowie 3x Schwenkkrane mit 2t. Es gibt 5 große ebenerdige Tore und zusätzlich 3 kleine Tore. Eine Lackierkabine und ein Lackierlager sind in der Halle vorhanden. Heizung: mittels Gas. Weiters sind vorhanden: Brandmeldeanlage, Druckluftversorgung, Ölabscheider. Auf dem Gelände stehen auch eine Tankstelle und ein Waschplatz zur Verfügung. Mietkonditionen: Nettomiete für Halle: EUR 7,00/m²/Monat zzgl. 20% USt. (Allg. Betriebskosten bereits inkludiert) Zzgl. verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Wasser und Kanal. Die Abrechnung erfolgt über eigene Zähler. Die Miete für die überdachte asphaltierte Freifläche (ca. 253,35m² im Bereich des Hallenvordaches) beträgt EUR 2,00/m²/Monat netto zzgl. 20% USt.. Die übrige asphaltierte Freifläche kann zu EUR 1,00/m²/Monat netto zzgl. 20% USt. angemietet werden. Vertragsdauer: 5-10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für nähere Unterlagen und Rückfragen bitte ich um Kontaktaufnahme unter: Frau Mag. Simone Mitterhauser Mobil: 0664/ 380 12 66 E-Mail: mitterhauser@nextimmobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 14350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2870
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Gesamtbetrag 17220
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
2.050,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Simone
Nachname:
Mitterhauser
Institution:
NEXT Immobilien GmbH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+436643801266
Email:
mitterhauser@nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
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Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
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+43-664-8186577
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Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
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+43-664-8481313
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
17.220,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein