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Halle 1920 m2 plus 360 m2 Büro mit toller Verkehrsanbindung mit Rampe SOFORT VERFÜGBAR

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Hauptlager

Hauptlager

Rolltor

Rolltor

Rampenzufahrt

Rampenzufahrt

Lagerbüro

Lagerbüro

Besprechungszimmer

Besprechungszimmer

Büro

Büro

Sozialräume mit Küche

Sozialräume mit Küche

Küche Sozialraum

Küche Sozialraum

Umkleidespinde

Umkleidespinde

Objektcode
39515
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Linz
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
21.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
2.280,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

In der Nähe der Uni und gleich nahe der Autobahnauffahrt Dornbach gelegen dieses

 

1998 errrichtete tolle Gewerbeobjekt mit Zubau 8,5 Meter Halle 500 m2 2004. Eingeschränkte MB Widmung.

Gasbeheizt sind Teile der Halle. Günstige Betriebskosten. Glasfaserinternetanbindung und 2 E Ladestationen (nur Verkabelung vorbereitet)

Auf Wunsch verbleiben Hochregallager im Gebäude und schöne Schreibtische und Schränke für die 360 m2 Büro. Eigenes Lagermeisterbüro

Es gibt einen großzügigen Sozialraum mit Küche.

1 LKW Anpassrampe 2,8m x 2,8 m

Ein Überlager mit 8,5 Meter Höhe gebaut 2004 ca. 500 m2

2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 Meter

PV Anlage und Solaranlage für Warmwasser

Hochwertige Alarmanlage

RAuch und Wärmeabzuganlage

Brandmeldeanlage

 

Das 1420 m2 große Hauptlager hat eine Höhe von 5,5 Meter.

Glasfaser und W Lan Accesspoints im Lager

500 Meter zum Kindergarten, Bank mit Bankomat 300 Meter, Post 750 Meter , Polizei 550 Meter

Straßenbahn 450 Meter, Bus 120 Meter, Autobahnauffahrt 300 Meter, Bahnhof 3,5 Kilometer., Apotheke 550 Meter

 

LEGEN SIE IHR MIETANGEBOT

 

Betriebskosten auf Anfrage

Kontakt

UNO Immobilien
Mag.
Franz Neubauer
Strasse
Kirchengasse 1
PLZ, Ort
4061 Pasching
Telefon
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
Mobil
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)

Links/Downloads

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Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

WKOÖ

Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
+43 5 90909 5502

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

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