Barrierefreie, teilbare, helle MULTIFUNKTIONSHALLE am Kreisverkehr Altenfelden, B 127, (geeignet für Fitness-Center, Ärzte, Masseure, Büros, diverse gewerbliche Nutzung, ...) Parkplätze, Lift

auf Anfrage Nettokaltmiete

Lichtdurchflutetes, barrierefreies Obergeschoss und für viele Zwecke nutzbar. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Tel.: 0664/2022628

Objektcode
4193
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Rohrbach
Adresse
Freileben 18
Ort
4121 Altenfelden
Verfügbar ab
08.04.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.200,00 ㎡
Baujahr
2022
Anzahl Räume
1
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
40
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit:

Helle MULTIFUNKTIONSHALLE mit 1200 m². Den Top Standort tangieren täglich ca. 15.000 Kfz. Der Grund dafür ist der Kreisverkehr in Altenfelden (Richtung Rohrbach, Linz und Passau) und  die angrenzende Bundesstraße die B 127. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eni-Tankstelle und ein Lebensmitteldiscounter.

Enstprechende Parkplätze sind vorhanden. Im Nahbereich sind auch öffentliche Bushaltestellen.

Die Mietfläche befindet sich im 1. Stock und ist mit Lift barrierefrei erreichbar und teilbar.

Die räumliche Einteilung kann individuell erfolgen.

Geeignet für Arztpraxis, bzw. Ärztezentrum, Fittness-Center, Massagepraxis,  diverse gewerbliche Nutzung, als Bürohaus, usw..


Bitte vereinbaren Sie einen Besichtungstermin bei Herrn Harald Jäger

0664/2022628 oder 07282/6606.


Lagebeschreibung



Ausstattung und Merkmale

  • Rollstuhlgerecht
  • Lastenaufzug
  • Parkplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.970972184625
Breitengrad
48.495224368809
KG-Name
Altenfelden
KG-Nummer:
47202
Grundstücksnummer
4100/3
Einlagezahl
1047
Fläche lt. Grundbuch in m²:
13473
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
28.941 m
Kindergarten
1.200 m
Schule
6.230 m
Universität
30.096 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
8.507 m
Zahnarzt
2.654 m
Arzt
2.515 m
Krankenhaus
8.460 m
Apotheke
4.397 m
Tierarzt
8.892 m

Gastronomie

Bar
8.612 m
Café
6.123 m
Fast Food-Restaurant
3.514 m
Hotel
2.777 m
Restaurant
1.082 m

Freizeit

Stadion
31.834 m
Kino
10.264 m
Kultur
11.087 m
Fitnessstudio
23.718 m
Park
6.158 m
Spielplatz
1.041 m
Sportstätte
10.423 m
Theater
14.827 m

Sonstige

Rettung
2.007 m
Geldautomat
6.171 m
Bank
4.578 m
Wirtschaftskammer
8.402 m
Bezirkshauptmannschaft
8.943 m
Feuerwehr
3.083 m
Polizei
2.413 m
Post
2.489 m

Nahversorgung

Bäckerei
1.073 m
Bekleidungsgeschäft
8.038 m
Drogeriemarkt
8.199 m
Elektronikhandel
919 m
Möbelhandel
315 m
Lebensmittelladen
5.654 m
Baumarkt
315 m
Einkaufszentrum
31.828 m
Supermarkt
4.519 m
Trafik
2.467 m

Verkehr

Flughafen
32.702 m
Busstation
9.985 m
Containerterminal
33.219 m
E-Ladestation
4.585 m
Fährstation
6.301 m
Autobahnauffahrt
30.737 m
Parkgarage
20.380 m
Parkplatz
2.967 m
Tankstelle
194 m
Bahnhof
2.815 m
Haltestelle
503 m
Handelshafen
32.748 m
Straßenbahnstation
28.605 m

Kontakt

Auto Jäger GmbH
Auto Jäger GmbH
Strasse
Sandberg 5
PLZ, Ort
4121 Altenfelden
Telefon
07282 6606-16

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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