Vermiete Nettes Gewerbeobjekt, charmante Büro-/ Sozialräume mit Gewölbe, Lager- Produktions-/ Ausstellungs-/ Hallen

3.590,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
4200
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Urfahr-Umgebung
Adresse
Engerwitzdorfer Straße 50
Ort
4209 Engerwitzdorf
Verfügbar ab
01.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
752,00 ㎡
Anzahl Räume
11
Stockwerke
2
Parkplätze (Anzahl)
13
Nettokaltmiete
3.590,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
200,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
250,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
4.848,00 €
Kaution
14544

Immobilienbeschreibung

603 m²

Lager-/ Produktions-/ Ausstellungshallen, teilweise Holzdecken und Holzboden, 1 Halle H=5,95m mit Tor, 4 Hallen 2-geschoßig (H=3,15 u. 2,77m), EG beheizt, OG

unbeheizt und  149 m² charmante Büro-/ Sozialräume mit Gewölbe und maximal  527 m² Freifläche außen

Lagebeschreibung

Super Lage, Top Anbindung!  100m zuA7 Autobahnauffahrt,

in einem netten Bauernhof, 15 km Nähe zu Linz<o:p></o:p>


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • vollrenoviert
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.444579621236
Breitengrad
48.342237159478
KG-Name
Engerwitzdorf
KG-Nummer:
45623
Grundstücksnummer
.30
Einlagezahl
24
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1185
Widmung
Gemischtes Baugebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
5.976 m
Kindergarten
4.987 m
Schule
2.684 m
Universität
5.924 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
8.795 m
Zahnarzt
1.461 m
Arzt
2.372 m
Krankenhaus
11.224 m
Apotheke
2.433 m
Tierarzt
5.739 m

Gastronomie

Bar
2.953 m
Café
2.401 m
Fast Food-Restaurant
3.315 m
Hotel
5.418 m
Restaurant
1.265 m

Freizeit

Stadion
13.654 m
Kino
3.324 m
Kultur
9.784 m
Fitnessstudio
6.177 m
Park
2.516 m
Spielplatz
1.277 m
Sportstätte
2.801 m
Theater
11.593 m

Sonstige

Rettung
7.580 m
Geldautomat
2.485 m
Bank
2.406 m
Wirtschaftskammer
11.959 m
Bezirkshauptmannschaft
12.058 m
Feuerwehr
1.709 m
Polizei
7.129 m
Post
2.508 m

Nahversorgung

Bäckerei
2.392 m
Bekleidungsgeschäft
2.835 m
Drogeriemarkt
2.432 m
Elektronikhandel
1.443 m
Möbelhandel
1.884 m
Lebensmittelladen
368 m
Baumarkt
1.553 m
Einkaufszentrum
8.862 m
Supermarkt
2.033 m
Trafik
8.006 m

Verkehr

Flughafen
21.784 m
Busstation
5.968 m
Containerterminal
9.488 m
E-Ladestation
2.487 m
Fährstation
12.197 m
Autobahnauffahrt
228 m
Parkgarage
2.349 m
Parkplatz
1.941 m
Tankstelle
373 m
Bahnhof
4.739 m
Haltestelle
1.357 m
Handelshafen
9.708 m
Straßenbahnstation
9.234 m

Kontakt

Manfred Böhm
Strasse
Engerwitzdorferstraße 50
PLZ, Ort
4209 Engerwitzdorf
Mobil
+436502208558

Links/Downloads

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Business Upper Austria

Caroline Plakolm
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36566

WKOÖ

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Bezirksstellenleiter Urfahr-Umgebung
05-90909-5800

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Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

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