442 m² Hallen Lager Produktion Gewerbe Geschäftslokal Ausstellung +2m² WC Vielseitiges Nettes Objekt hohe Frequenz 100m zu A7 nahe Linz Top Anbindung! Super Lage!

1.990,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
4200
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Lager mit Freifläche
Bezirk
Urfahr-Umgebung
Adresse
Engerwitzdorfer Straße 50
Ort
4209 Engerwitzdorf
Verfügbar ab
01.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
444,00 ㎡
Anzahl Räume
3
Stockwerke
2
Parkplätze (Anzahl)
6
Nettokaltmiete
1.990,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
100,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
100,00 €
Umsatzsteuer
438,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.628,00 €
Kaution
7884

Immobilienbeschreibung

442 m² Lager- Gewerbe- Produktions- Ausstellungs- Hallen (mit Holzdecken isoliert oder teilw. Holzboden), Geschäftslokal, Ladenlokal.

EG: 1 Halle H=5,95m (mit Tor) unbeheizt,

OG: 2 Hallen (H=3,15 bzw. 2,77m, und ca. 5m bis zum Giebel) unbeheizt, WC (2m²) beheizt.

weiters incl. 263 m² Freifläche/Parkplätze außen.

Lagebeschreibung

100m zu A7 Autobahn-Auffahrt, Top Anbindung, in einem netten Bauernhof mit Allein-Lage, nahe Linz (15 km)


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • vollrenoviert
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.444579621236
Breitengrad
48.342237159478
KG-Name
Engerwitzdorf
KG-Nummer:
45623
Grundstücksnummer
.30
Einlagezahl
24
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1185
Widmung
Gemischtes Baugebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
5.976 m
Kindergarten
4.987 m
Schule
2.684 m
Universität
5.924 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
8.795 m
Zahnarzt
1.461 m
Arzt
2.372 m
Krankenhaus
11.224 m
Apotheke
2.433 m
Tierarzt
5.739 m

Gastronomie

Bar
2.953 m
Café
2.401 m
Fast Food-Restaurant
3.315 m
Hotel
5.418 m
Restaurant
1.265 m

Freizeit

Stadion
13.654 m
Kino
3.324 m
Kultur
9.784 m
Fitnessstudio
6.177 m
Park
2.516 m
Spielplatz
1.277 m
Sportstätte
2.801 m
Theater
11.593 m

Sonstige

Rettung
7.580 m
Geldautomat
2.485 m
Bank
2.406 m
Wirtschaftskammer
11.959 m
Bezirkshauptmannschaft
12.058 m
Feuerwehr
1.709 m
Polizei
7.129 m
Post
2.508 m

Nahversorgung

Bäckerei
2.392 m
Bekleidungsgeschäft
2.835 m
Drogeriemarkt
2.432 m
Elektronikhandel
1.443 m
Möbelhandel
1.884 m
Lebensmittelladen
368 m
Baumarkt
1.553 m
Einkaufszentrum
8.862 m
Supermarkt
2.033 m
Trafik
8.006 m

Verkehr

Flughafen
21.784 m
Busstation
5.968 m
Containerterminal
9.488 m
E-Ladestation
2.487 m
Fährstation
12.197 m
Autobahnauffahrt
228 m
Parkgarage
2.349 m
Parkplatz
1.941 m
Tankstelle
373 m
Bahnhof
4.739 m
Haltestelle
1.357 m
Handelshafen
9.708 m
Straßenbahnstation
9.234 m

Kontakt

Manfred Böhm
Strasse
Engerwitzdorferstraße 50
PLZ, Ort
4209 Engerwitzdorf
Mobil
+436502208558

Links/Downloads

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