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Geschäftslokal/e im Ortszentrum von Sattledt

12,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
42648
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Tassilostraße 17
Ort
4642 Sattledt
Verfügbar ab
01.11.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.320,00 ㎡
Baujahr
2025
Anzahl Räume
10
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
100
teilbar ab [m²]
150,00 ㎡
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz
A
Nettokaltmiete
12,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
2,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
1,00 €
Umsatzsteuer
20,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Immobilienbeschreibung

Neues Geschäftszentrum in Sattledt

Zur Vermietung gelangen ab sofort rund 900 m² neu errichtete Geschäfts- und Büroflächen auf dem Areal der Fa. ORTHOtechnik Falkensammer, welche individuell teilbar sind

Das Objekt besticht neben der hervorragenden Verkehrslage an der B 138 auch über eine Raumhöhe von rund 5,00 m. Weiters sind ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden.


Lagebeschreibung



Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Erstbezug
  • neuwertig
  • Alternativ
  • Fernwärme
  • Garage
  • Personenaufzug

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.053457316813
Breitengrad
48.071985041477
KG-Name
Sattledt I
KG-Nummer:
51228
Grundstücksnummer
1228/4
Einlagezahl
864
Fläche lt. Grundbuch in m²:
5421
Widmung
Kerngebiet Schutzzonen für Straßen

POIs

Bildung

Höhere Schule
31.449 m
Kindergarten
6.663 m
Pflichtschule
6.219 m
Universität
10.087 m

Gesundheit

Zahnarzt
51 m
Arzt
151 m
Krankenhaus
11.522 m
Apotheke
5.943 m

Freizeit

Stadion
22.396 m
Kino
9.750 m
Kultur
23.322 m
Fitnessstudio
9.806 m
Sportstätte
4.889 m
Theater
9.747 m

Sonstige

Rettung
11.610 m
Bank
267 m
Wirtschaftskammer
9.994 m
Bezirkshauptmannschaft
9.630 m
Feuerwehr
3.007 m
Polizei
530 m
Post
171 m

Verkehr

Flughafen
21.419 m
Busstation
16.531 m
Containerterminal
13.111 m
E-Ladestation
212 m
Fährstation
29.542 m
Autobahnauffahrt
353 m
Parkgarage
6.112 m
Tankstelle
3.723 m
Bahnhof
410 m
Haltestelle
408 m
Handelshafen
31.657 m
Straßenbahnstation
21.299 m

Kontakt

IMMOTREUHAND Immobilienberatung u. -vermittlung GmbH
Andreas Hüthmayr
Strasse
Kaiser-Josef-Platz 33
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 664 4236266

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1743260210-1939_sattledt_ortho-real_eg-100_a1_250128.pdfpdf Download

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Projektmanagerin
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+43-664-1362073

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05-90909-5900

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