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BÜRO-, ORDINATION- BZW. VERKAUFSFLÄCHEN - STEYR

1.500,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
44554
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Steyr
Adresse
Pachergasse 8
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
09.04.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
145,00 ㎡
Anzahl Räume
5
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Umsatzsteuer
300,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.800,00 €
Kaution
7.200,--
Provision
3 BMM + 20 %

Immobilienbeschreibung

Modernes Lokal/Büro direkt an einer der am meisten frequentierten Kreuzungen von Steyr.

ebenerdig mit 2 Eingängen (barrierefrei)

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Bushaltestelle vor der Türe

frequentierte Lage

ideal für Ordination, Büro, Handel, Versicherung ...


Bezugstermin: sofort


Energiekennzahl wird vom Besitzer nachgereicht


Nutzfläche: ca. 145 m²


Mietpreis: zur Einstiegserleichterung gestaffelte Mietpreise

im 1. Jahr € 1.500,--/MKonat inkl. BK + 20 % Mwst

im 2. Jahr € 1.750,--/MKonat inkl. BK + 20 % Mwst

ab dem 3. Jahr € 2.000,--/MKonat inkl. BK + 20 % Mwst


Kaution: € 7.200,-- (4 Bruttomonatsmieten)


Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben - DANKE!

Lagebeschreibung

sehr zentral Lage


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Gas
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.426498567636
Breitengrad
48.04117419943
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
.2255
Einlagezahl
1819
Fläche lt. Grundbuch in m²:
902
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
30.838 m
Kindergarten
1.915 m
Pflichtschule
170 m
Universität
661 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.078 m
Arzt
72 m
Krankenhaus
2.510 m
Apotheke
223 m

Freizeit

Stadion
1.253 m
Kino
1.166 m
Kultur
18.610 m
Fitnessstudio
14.879 m
Sportstätte
2.647 m
Theater
280 m

Sonstige

Rettung
2.547 m
Bank
117 m
Wirtschaftskammer
1.518 m
Bezirkshauptmannschaft
577 m
Feuerwehr
5.257 m
Polizei
554 m
Post
245 m

Verkehr

Flughafen
28.161 m
Busstation
35.694 m
Containerterminal
30.926 m
E-Ladestation
351 m
Fährstation
22.665 m
Autobahnauffahrt
15.809 m
Parkgarage
351 m
Tankstelle
159 m
Bahnhof
380 m
Haltestelle
75 m
Handelshafen
22.403 m
Straßenbahnstation
23.208 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1744193746-grundriss_eg.pdfpdf Download

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Leiterin
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+43-664-8481294

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Bezirksstellenleiterin Steyr
+43 5 90 909 5752

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Vernetzung

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