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Viele Möglichkeiten, gute Substanz

2.757,60 € Nettokaltmiete
Objektcode
44588
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Steyr
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
17.05.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
467,39 ㎡
Nettokaltmiete
2.757,60 €
Betriebskosten exkl. Ust.
668,37 €
Heizkosten exkl. Ust.
523,48 €
Umsatzsteuer
789,89 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
4.739,34 €
Kaution
10277.91
Provision
3 BMM

Immobilienbeschreibung

Ein Büro mit herausragenden Eigenschaften steht hier für Sie in Steyr bereit:

 

- nach Ihren Wünschen gestaltbar!

- großzügig und hell!

- zentrale Lage, bestens erreichbar!

- 1.OG und 2.OG frei- soviel Platz wie Sie brauchen!

 

Die großen Räume können nach Ihren Wünschen vergrößert oder verkleinert werden- damit haben Sie das perfekte Objekt, perfekt auf Ihre BEdürfnisse abgestimmt. Das Haus ist topsaniert und wartet auf Ihre Ideen!

 

Sollten Sie noch mehr Platz brauchen, besteht die Möglichkeit das 2.Obergeschoss ebenfalls anzumieten.

 

Ein Umbau dieser Räumlichkeiten ist bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich.

 

Im Hof des Gebäudes stehen optional Außenstellplätze zur Verfügung: EUR 40,-/Monat netto.

 

 

KOSTEN:

Nettomietzins von EUR ab € 5,90/m² je nach Umbauaufwand

BK € 1,43/m²

HK € 1,12/m²

zzgl. USt. 20%

 

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Kontakt

Rustler Immobilientreuhand
Christian Vogel
Strasse
PLZ, Ort
Telefon
699
Mobil
+43 676 834 34 699

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Bezirksstellenleiterin Steyr
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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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