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Objektcode
44880
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Gmunden
Adresse
Spitalstraße 9
Ort
4810 Gmunden
Verfügbar ab
11.04.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
110,00 ㎡
Anzahl Räume
4
teilbar ab [m²]
15,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
90
Nettokaltmiete
350,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
50,00 €
Umsatzsteuer
80,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
480,00 €
Kaution
3MM

Immobilienbeschreibung

Moderne Büros im 1. Stock – Flexibilität und Komfort


15m2, 16m2, 30m2 etc. verfügbar. 

Willkommen

in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das

durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche

bietet drei helle und geräumige Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander

verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu

werden.

Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche,

in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine

moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab

und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter

Atmosphäre.

Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden.

Verleihen

Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient –

in einem Büro, das sich durch Flexibilität und hochwertige Ausstattung

auszeichnet.


Vermietung erfolgt über REMAX - Honorar 1MM

Lagebeschreibung



Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • neuwertig
  • Alternativ
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Etagenheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.798666833361
Breitengrad
47.927691374433
KG-Name
Gmunden
KG-Nummer:
42116
Grundstücksnummer
244/7
Einlagezahl
444
Fläche lt. Grundbuch in m²:
5615
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
55.799 m
Kindergarten
737 m
Pflichtschule
63 m
Universität
30.988 m

Gesundheit

Zahnarzt
959 m
Arzt
852 m
Krankenhaus
14.551 m
Apotheke
671 m

Freizeit

Stadion
25.172 m
Kino
1.074 m
Kultur
26.584 m
Fitnessstudio
13.707 m
Sportstätte
33 m
Theater
1.073 m

Sonstige

Rettung
1.905 m
Bank
788 m
Wirtschaftskammer
2.186 m
Bezirkshauptmannschaft
1.286 m
Feuerwehr
4.374 m
Polizei
1.034 m
Post
909 m

Verkehr

Flughafen
45.480 m
Busstation
6.733 m
Containerterminal
35.522 m
E-Ladestation
742 m
Fährstation
21.565 m
Autobahnauffahrt
5.814 m
Parkgarage
756 m
Tankstelle
808 m
Bahnhof
1.141 m
Haltestelle
223 m
Handelshafen
56.419 m
Straßenbahnstation
918 m

Kontakt

HUUM OÜ
Mario Hörletseder
Strasse
Spitalstrasse 9
PLZ, Ort
4810 Gmunden
Telefon
0043 676 55 35 750

Links/Downloads

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Büro 3externer Link Öffnen
Gesamtes Stockwerkexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

WKOÖ

Sigrid Schuster
Bezirksstellenleiterin Gmunden
05-90909-5250

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

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