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Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten

650,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
45839
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4501 Neuhofen an der Krems
Verfügbar ab
13.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
154,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
75
Nettokaltmiete
650,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
200,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
100,00 €
Umsatzsteuer
183,64 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.270,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten

 

Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort!

 

Etagenaufteilung

 

Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig)

 

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar.

 

Sie haben Interesse?

 

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 998 84 059 zur Verfügung.

 

Rechtliche Informationen

 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).

Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Dominik Rogl
Strasse
Kroatengasse 32
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 77 52 00
Mobil
+43 664 998 84 059

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