Infotexte Standortsuche

Hochwertige Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen

400,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
49306
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Biergasse 15 15
Ort
4616 Weißkirchen
Verfügbar ab
22.05.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
800,00 ㎡
Baujahr
2007
Anzahl Räume
12
Parkplätze (Anzahl)
20
teilbar ab [m²]
40,00 ㎡
Nettokaltmiete
400,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
80,00 €
Umsatzsteuer
96,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
576,00 €
Kaution
1500.00
Provision
3 BMM zzgl. USt

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten.

 

**Lage und Infrastruktur:**

- Im Gewerbegebiet von Weißkirchen

- Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)

 

**Gemeinschaftsbereich:**

- Pausen- und Meetingbereiche

- Empfangsbereich

- Server-/Archivräume

- Toiletten

- Druckerräume

- Zahlreiche Parkplätze

 

**Ausstattung:**

- Moderne Gebäudetechnik

- Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung

- Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung

- Brandsicherer Serverraum

- Modulare Wandsysteme

- Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)

 

**Bauweise:**

- Massivbauweise (2007)

- Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe

 

**Außenbereich:**

- Schöner Garten mit Terrasse

 

**Keller:**

- Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller

 

**Mietbedingungen:**

Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.

 

Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: 0699 / 17 93 66 67 oder E-Mail: christoph@zeininger.immobilien.

Kontakt

Zeininger Immobilien
Helmut Ries
Strasse
Harrachstrasse
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 272 123 20
Mobil
00436643461911

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Mag.  Thomas Brindl
Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!