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Objektcode
49385
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Rohrbach
Adresse
Marktplatz 9
Ort
4121 Altenfelden
Verfügbar ab
20.05.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
17,60 ㎡
Baujahr
2022
Anzahl Räume
1
Stockwerke
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
33.7
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz
AA++
Nettokaltmiete
303,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
51,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
4,50 €
Umsatzsteuer
71,70 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
430,20 €
Kaution
1290,6

Immobilienbeschreibung

Siehe https://granitcenter.at/freie-bueroflaechen


Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im 1. OG. Das Büro hat eine eigene Eingangstür mit Zutrittssystem. Zur Anbringung von Firmenlogos steht neben der Eingangstür von Büro 3 eine Fixverglasung zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Büro über eine eigene Zugangstür zur Gemeinschaftsterrasse.


Ausstattung und Merkmale

  • Rollstuhlgerecht
  • Keller
  • Parkplatz
  • E-Ladestation
  • neuwertig
  • Erdwärme
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.968519401363
Breitengrad
48.485464544949
KG-Name
Altenfelden
KG-Nummer:
47202
Grundstücksnummer
397
Einlagezahl
5
Fläche lt. Grundbuch in m²:
651
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
28.420 m
Kindergarten
183 m
Pflichtschule
5.166 m
Universität
29.506 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.599 m
Arzt
2.377 m
Krankenhaus
9.558 m
Apotheke
3.431 m

Freizeit

Stadion
31.209 m
Kino
11.301 m
Kultur
10.197 m
Fitnessstudio
24.699 m
Sportstätte
11.444 m
Theater
15.907 m

Sonstige

Rettung
1.766 m
Bank
3.661 m
Wirtschaftskammer
9.500 m
Bezirkshauptmannschaft
10.043 m
Feuerwehr
3.950 m
Polizei
2.267 m
Post
2.375 m

Verkehr

Flughafen
31.862 m
Busstation
9.641 m
Containerterminal
32.708 m
E-Ladestation
3.666 m
Fährstation
5.339 m
Autobahnauffahrt
30.223 m
Parkgarage
19.352 m
Tankstelle
1.263 m
Bahnhof
2.703 m
Haltestelle
610 m
Handelshafen
32.238 m
Straßenbahnstation
28.030 m

Kontakt

Granitcenter c/o Toshev GmbH
Thomas Schauer
Strasse
Marktplatz 9
PLZ, Ort
4121 Altenfelden
Telefon
+43 7282 93050

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
Website Granitcenter freie Flächenexterner Link Öffnen
1747729275-og_1_grundgriss.pdfpdf Download

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Benjamin Weissacher , BEd, MA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36662

WKOÖ

Mag.  Michael Schaubmeier
Leiter Wirtschaftskammer Rohrbach
05-90909-5650

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Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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