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PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25
Unbenannt 3
Detail Bauplatz Süd
Gewerbegrundstück Bauplatz Süd
Frame Süd
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Google Maps Bauplatz Süd
Flächenwidmung
Übersicht Gewerbe
WBA
Immobilienbeschreibung
GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT
3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – Wels
Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot.
Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner.
Warum dieser Standort überzeugt
✨ 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision
✨ Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen
✨ Zentral im Wirtschaftsraum Linz–Wels gelegen
✨ Investitionssicher durch klare rechtliche Rahmenbedingungen
✨ Infrastruktur vollständig vorbereitet
Preis & Transparenz
Mischpreis: € 181,93 / m²
Preisbasis: Jänner 2026*
(*Indexanpassung bis Vertragsabschluss)
Bereits entrichtete Aufschließungsbeiträge werden bei Anschluss angerechnet:
• Wasseraufschließung: € 201,60 / Jahr
• Kanalaufschließung: € 408,80 / Jahr
Planungssicherheit inklusive
• Städtebauliche Nutzung klar geregelt (Raumordnungsvertrag)
• Infrastrukturabgaben der Stadt Wels bereits im Kaufpreis enthalten
• Kein Bebauungsplan – flexible Planung gemäß OÖ Bauordnung
• Mitarbeiternachweis nach Inbetriebnahme vorgesehen
Direkt vom Eigentümer WBA – Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
🚀 Ein Standort, der nicht nur Platz bietet – sondern Perspektive.
📞 Jetzt informieren und den nächsten Wachstumsschritt setzen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.
Kontakt
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Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
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