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Gewerbeobjekt mit 1302 m2 Halle und 310 m2 Büro und 445 m2 Betriebswohnungen die auch als Büro genützt werden könnten
Immobilienbeschreibung
Verkauft wird diese tolle Gewerbeimmobilie (bestehend aus Büro, Halle inkl. Lagerfläche und Nebengebäude) mit unbebauter Grundstücksfläche. Das Objekt verfügt über 25 PKW-Abstellplätze und einen LKW-Wendeplatz. Aufschließung mit Strom, Gas, Wasser, Kanal und eigenem Brunnen für Brauchwasser. Die Liegenschaft befindet sich ca. 4 km südlich von Enns. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Steyrer Straße und die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Flächenwidmung ist MB plus ein kleiner Grünstreifen. Weiters besteht gegenüber Norden eine Schutzzone mit eingeschränkten Baumöglichkeiten von 1080 m2.
Die Liegenschaft besteht aus 1302 m2 Halle , 105 m2 Archiv, 310 m2 Büro und 445 ehemaliges Wohngebäude welches als Betriebswohnungen oder Büro genutzt werden könnte.
Es gibt 237 m2 Keller.
Die gesamte Liegenschaft ist mit Gas beheizbar und hat etwas Sanierungsbedarf
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