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Chraktervoller Traditionsgasthof mit Gastgarten und Parkplätzen beim Stift Schlierbach!

2.454,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
49411
Objektart
Gastronomie / Hotel
Objektkategorie
Restaurant
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Ort
4553 Schlierbach
Verfügbar ab
12.10.2025
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
40
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
123
Nettokaltmiete
2.454,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.100,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
571,00 €
Umsatzsteuer
825,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
4.950,00 €
Kaution
15000
Provision
14.850,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem  gastronomischen Traum in der malerischen Gemeinde Schlierbach, Oberösterreich! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, gastronomischen Ideen einzubringen und gleichzeitig in eine Location mit laufendem Betrieb einzusteigen bzw. diesen nach Ihren Wünschen mit den bestehenden Mitarbeitern weiterzuentwickeln.

 

Mit einer großzügigen Fläche eröffnet sich Ihnen hier ein Raum mit Möglichkeiten. Die Gaststätte besticht nicht nur durch Architektur, sondern auch durch die Ausstattung. Die Innenausstattung für 90 Gäste ist in unterschiedliche Bereiche abtrennbar und  schafft so eine einladende Atmosphäre.

 

Der Außenbereich ist ein kleines Highlight: Im überdachten und eingeglasten Gastgarten sorgt ein Kamin bei aufkommenden Schlechtwetter für Wärme und gleichzeitig schützt das Glas vor  Wetter. Hier können 90 Gäste entspannen. Die Möglichkeit, im Freien zu speisen, wird Ihre Attraktivität und Flexibilität als Betreiber des Gasthofes fördern, so wie dies bereits der Fall ist.

 

Die Immobilie bietet zudem zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Besucher können nahe und bequem parken, Kinder können am hauseigenem Spielplatz spielen, während Sie sich um das Wesentliche kümmern – die kulinarischen Genüsse. Mit zwei Garagen und 40 Stellplätzen ist eine gute Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter vorhanden. Weiters bietet das Gebäude auch Zimmer für das Personal bis hin zu einer Personalwohnung. 

 

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls gut. Schlierbach ist nicht nur für seine reizvolle touristische Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen. In der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.  Zurzeit bietet der Gasthof einen Jausenverkauf (Lieferung-Abholung) für die umliegenden Firmen an, der auch ev. übernommen werden kann. 

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine laufende Gastronomie zu übernehmen oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern.

 

Warten Sie nicht länger!  Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein gastronomisches Erlebnis, das die Herzen Ihrer Gäste erobert. Besichtigen Sie noch heute diese Immobilie!

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieser charmante Gasthof inmitten von Schlierbach überzeugt durch seine zentrale Lage. Unmittelbar beim Gasthof befindet sich ein Parkplatz mit 40 PKW Stellplätzen, welcher auch von Reisebussen verwendet wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busstation macht die Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter einfach und bequem. Der Standort direkt beim historischem Stift Schlierbach vereint Kultur und Gastronomie.

Kontakt

Immorial-Immobilientreuhand GmbH
Ing.
Stefan Kerschbaumer
Strasse
Stadlhofstraße 87
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+437242207955
Mobil
+43 676 87765877

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