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Objektcode
49412
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Lagerflächen
Bezirk
Linz
Adresse
Leonfeldner Straße 289 289
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
01.07.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
287,00 ㎡
Nettokaltmiete
1.865,50 €
Betriebskosten exkl. Ust.
287,00 €
Umsatzsteuer
430,50 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.583,00 €

Immobilienbeschreibung

Wir bieten eine 287 m² große Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Linz zur Vermietung an. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren, Materialien, Messeequipment, etc.

 

Da die Halle derzeit noch vermietet ist, können noch keine Fotos vom Innenbereich zur Verfügung gestellt werden.

 

Die Halle ist nicht für KFZ-Reparaturen vorgesehen.

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, wir stehen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage: Leicht erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich zu erreichen. Gute Zufahrtsmöglichkeit, Abstellflächen im Freien können angemietet werden.

Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Linz-Urfahr Leonfeldnerstraße 289, 4040 Linz, Richtung Kirchschlag, mit guter Infrastruktur, Autobahnabfahrt im 5 km Entfernung

Kontakt

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
Martin Schwamberger
Strasse
Klosterstraße 8
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 664 80110800

Links/Downloads

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