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Top Bürofläche in Linz: Ideal für Ihr Business in bester Lage!
Immobilienbeschreibung
FLEXIBILITÄT UND RUND-UM-SERVICE
Der Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der frequenzstarken Lage.
Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Bus- und Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen großzügigen Eingang und einen ansprechend grün gestalteten Innenhof mit Ruhezonen. Bezugsfertige, sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Flexible Bürolösungen zwischen. 13 m² und 700 m² ermöglichen es unseren Mietern im Haus zu wachsen. Gemeinschaftssanitärräume- und Küchen sind vorhanden und können mitbenutzt werden. Die hausinternen Seminarräume bieten zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents unkompliziert direkt vor Ort abzuhalten. Eine hauseigene Tiefgarage mit 170 Stellplätzen gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten für Dauer- und Kurzparker.
Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht unseren Kunden Montag - Donnerstag zu den Geschäftszeiten von 09:00 - 16:00 Uhr sowie Freitag zwischen 09:00 - 13:00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt bei Bedarf Ihre Kunden und Besucher bei der Büroraumfindung. Ein zusätzlich hoher Komfort- bzw. Sicherheitsstandard wird ganznächtlich durch die Bewachung der Wachdienstfirma Asave gewährleistet.
Lagebeschreibung
Diese Bürofläche im Technologiezentrum in Linz bietet eine ideale Lage für Ihr Unternehmen. Nur wenige Schritte vom Wifi entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, Straßenbahn und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post. Zudem sorgt der Autobahnanschluss für eine schnelle Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese zentrale Lage für Ihren Erfolg!
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