Möbel Baumgartner

2.550.000,00 € Gesamtverkaufspreis netto
11.200,00 € Nettokaltmiete

Betriebsgrundstück

4359m2

Objektcode
49715
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Gmunden
Adresse
Lahnstraße 59
Ort
4802 Ebensee/Traunsee
Verfügbar ab
01.05.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
3.080,00 ㎡
Stockwerke
2
Nettokaltmiete
11.200,00 €
Gesamtverkaufspreis Netto
2.550.000,00 €

Immobilienbeschreibung

  • Betriebsgrundstück (4359m2) bebaut mit Betriebsobjekt(3080m2)
  • Gut positionierte, modern u. bestens eingerichtete Objekt- & Möbeltischlerei mit Küchenstudio und Möbelhandel mit vielfältigen Nutzungsoptionen.
  • Von der Planung mit allen CAD- Programmen, über die nahtlose Verbindung zur vielfältigen Produktion(mit z.B. CNC € 400.000,- , Lackierraum u. 50kw PV-Anlage) bis zur Montage
  • Mit großem Kundenstock u. überregionaler Reputation für Qualität und Zuverlässigkeit.   
  • Aus Nachfolgegründen zu übernehmen, kaufen oder mieten, mit oder ohne Maschinenpark. 
  • angeführte Preisangaben jeweils ohne Maschinenpark

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des Bundeslandes Oberösterreich im Salzkammergut in der Marktgemeinde Ebensee am Traunsee. Die

Hauptstadt Linz ist ca. 80 km entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt in Regau bei

Gmunden. Die Umgebung von Ebensee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen,

kleineren Ortschaften sowie Wälder und Wiesen geprägt.

Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich ca. 2,7 km südwestlich des

Ortszentrums im Ortsteil Roith, in der Nähe der Bundesstraße. Die Aufschließung

erfolgt durch die staubfreie, öffentliche Lahnstraße, die im westlichen Bereich die zu

bewertende Liegenschaft tangiert. D.h. die

Liegenschaft ist über die B145, Offenseestraße/Lahnstraße mit Fahrzeugen

aller Art gut zu erreichen.


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • gepflegt
  • Holz
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.765333353016
Breitengrad
47.793541576146
KG-Name
Ebensee
KG-Nummer:
42003
Grundstücksnummer
.2111
Einlagezahl
1187
Fläche lt. Grundbuch in m²:
2043
Widmung
Betriebsbaugebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
54.331 m
Kindergarten
11.918 m
Pflichtschule
369 m
Universität
45.255 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.318 m
Arzt
1.889 m
Krankenhaus
25.074 m
Apotheke
2.158 m

Freizeit

Stadion
31.596 m
Kino
1.692 m
Kultur
13.782 m
Fitnessstudio
15.597 m
Sportstätte
1.064 m
Theater
14.063 m

Sonstige

Rettung
1.899 m
Bank
1.762 m
Wirtschaftskammer
13.406 m
Bezirkshauptmannschaft
13.840 m
Feuerwehr
549 m
Polizei
2.107 m
Post
1.581 m

Verkehr

Flughafen
57.442 m
Busstation
21.838 m
Containerterminal
49.601 m
E-Ladestation
2.156 m
Fährstation
16.520 m
Autobahnauffahrt
18.108 m
Parkgarage
13.727 m
Tankstelle
2.183 m
Bahnhof
1.304 m
Haltestelle
1.941 m
Handelshafen
69.094 m
Straßenbahnstation
13.714 m

Kontakt

Möbel Baumgartner GmbH
DI.
Sigi Baumgartner
Strasse
Lahnstraße 59
PLZ, Ort
4802 Ebensee
Mobil
+43 6509221430

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
Standort Möbel Baumgartnerexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

WKOÖ

Sigrid Schuster
Bezirksstellenleiterin Gmunden
05-90909-5250

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

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Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

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