Gastronomisches Lokal im Herzen der Schärdinger Altstadt
Aussenansicht Unterer Stadtplatz mit Schanigarten
Verkaufsraum + Portal
Lokal hinterer Bereich
Backstube EG
Aussenansicht von Wassertor
Backstube EG Schwarzspüle
Backstube EG Kret- Rührmaschinen
Backstube EG Arbeitsflächen
Backstube EG
Backstube EG
Lokal Ansicht vorne
Immobilienbeschreibung
Die ehemalige Café-Konditorei mit 75 Sitzplätzen und einer Schanigartenmöglichkeit für 20 - 25 Sitzplätze betritt man über ein einladendes Portal mit hohen Schaufenstern, bevor man in einen großzügig gestalteten Eingangs-/Verkaufsbereich weitergeht.
Ebenso an den Gehsteig grenzt ein weiteres Portal, welches zur Eisausgabe genutzt wurde und sich ideal für einen Gassenverkauf eignet, an.
Das gesamte Lokal hat Tageslichtfenster, vom hinteren Gästebereich gelangt man zu den Toiletten. Über einen Abwaschbereich gelangt man in die ehemalige Backstube mit Lager- und Kühlräumen.
Die gastronomische Intrastruktur im Lokal- sowie Backstubenbereich ist in guten Zustand, funktionstüchtig und gegen Ablöse erhältlich. Die Nutzung kann nach Bedarf und Vereinbarung um weitere Flächen/Backstubenbereiche in den Obergeschossen, sowie die im ersten Stock liegende Wohnung mit 110m², erweitert werden.
Gültiger Energieausweis vorhanden, Angabe von Betriebskosten als Nutzung für Café-Konditorei mit Backöfen auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal sowie die Wohnung im ersten Stock liegen in zentraler Schärdinger Innenstadtlage am Unteren Stadtplatz mit direktem, schönen Blick auf das Wassertor.
Eine direkte Zufahrt zum Haupteingang vom Lokal ist über den Unteren Stadtplatz gegeben, der Lieferanten- und Wohnungseingang liegen in der beruhigten Seitengasse Brunngasse, über welche ebenfalls eine Zufahrt möglich ist.
Ausstattung und Merkmale
- Gastgarten
- Teilmöbliert / Möbliert
- gepflegt
- Gas
- Zentralheizung
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
POIs
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Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| 1713614728-energieausweis_betrieb.pdf | Download | |
| 1713614750-lageplan.pdf | Download | |
| 1713614780-plan_erdgeschoss.pdf | Download | |
| 1713614797-plan_backstube_1.og.pdf | Download | |
| 1713614822-plan_wohnung_1.pdf | Download |
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