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Top Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert

1.417,00 € Nettokaltmiete
Innenansicht @WMT

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Shoppen_Fuzo_kl

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Objektcode
49739
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Adresse
Stadtplatz 66 66
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
07.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
108,00 ㎡
Nettokaltmiete
1.417,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
120,00 €

Immobilienbeschreibung

Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz.

 

Für Handel oder Dienstleister.

 

KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich.

 

Übergabe ab sofort möglich!

 

Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage.

 

Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig.

 

Kontakt für Besichtigungen und Details:

m.e. Immoiblien GmbH

Markus Efferdinger

Tel.: +43 (0)7242 32 30 22

Mobil: +43 (0)664 3459015

E-Mail: office@me-immobilien.at

 

Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter office@wels.at bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. heinz.jellmair@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1417zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 307,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1844,4

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.02394
Breitengrad
48.156083
KG-Name
Wels
KG-Nummer:
51242
Grundstücksnummer
2479
Einlagezahl
1414
Fläche lt. Grundbuch in m²:
10594
Widmung
Kerngebiet Flächenmäßige Darstellung - fließender Verkehr Denkmalgeschütztes Gebäude Ensembleschutzzone

Kontakt

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Heinz Jellmair
Strasse
Stadtplatz 44 1
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 7242 677 22 40
Mobil
+43 676 88 77 22 17

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
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Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Mag.  Thomas Brindl
Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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