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Attraktive Bürofläche im CityTower Linz – Ihr neues Büro mit perfekter Anbindung
Immobilienbeschreibung
Im renommierten CityTower Linz bieten wir diese moderne Büroräumlichkeit mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² im 9. Obergeschoss an. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur legen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Großzügige, helle Räume mit flexibler Raumaufteilung für eine effiziente und individuelle Nutzung
-Hochwertige Ausstattung in einem repräsentativen Bürogebäude
-Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Individualverkehr
-Eigene Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude sorgen für stressfreies Parken
-Moderne Telekommunikationsinfrastruktur und schnelles Internet
-Barrierefreier Zugang und Aufzug für bequemen Zutritt
-Klimatisierte Räume
-Beschattungsmöglichkeiten
-Aussicht über ganz Linz und den Pöstlingberg
Diese Bürofläche verfügt über 5 Bürozimmer, einen großen Besprechungsraum, ein Sekretariat/Empfang, eine kleine Küche sowie über Waschräume/WCs.
EDV-technisch sind beide Stockwerke miteinander verbunden, was eine nahtlose Kommunikation und Datenübertragung ermöglicht.
Der Citytower verfügt über eine Tiefgarage und Freistellparkplätze sowie einen Aufzug. Für das 9. Obergeschoss stehen 2 Tiefgaragenplätze zu monatlich € 200,00 und 2 Freistellparkplätze zu monatlich € 100,00 zur Verfügung.
Die Lage besticht nicht nur durch die zentrale Position im CityTower, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Lenaupark. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – ideal für entspannte Pausen und abwechslungsreiche Mittagspausen.
Profitieren Sie von einer inspirierenden Arbeitsumgebung in zentraler Lage mit optimalen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
Miet- und Kaufoptionen:
Die Büroräumlichkeiten auf der 9. und 10. Etage können sowohl einzeln als auch gemeinsam gemietet oder gekauft werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, beide Stockwerke zu einer großzügigen Gesamtfläche zu verbinden und optimal für Ihre individuellen Geschäftsanforderungen zu nutzen. Beide Stockwerke sind intern mit einem weiteren Stiegenhaus verbunden.
Lagebeschreibung
Die Lage besticht nicht nur
durch die zentrale Position im CityTower, sondern auch durch die unmittelbare
Nähe zum Lenaupark. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und
Restaurants – ideal für entspannte Pausen und abwechslungsreiche Mittagspausen.<o:p></o:p>
Profitieren Sie von einer
inspirierenden Arbeitsumgebung in zentraler Lage mit optimalen
Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.<o:p></o:p>
Ausstattung und Merkmale
- Parkplatz
- gepflegt
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| 360 Grad Tour | externer Link | Öffnen |
| 1753141144-exposetop_10_miete.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
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Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
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Betriebsanlagen- und Umweltservice
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