Teil einer Produktionshalle für Werkstatt oder Prototypenbau

auf Anfrage Nettokaltmiete

Halle Luftbild

Halle Außenansicht

Halle Innenansicht

Objektcode
50064
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Industriehalle
Bezirk
Braunau am Inn
Adresse
Gewerbestraße 8
Ort
5261 Helpfau-Uttendorf
Verfügbar ab
01.06.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
600,00 ㎡
Anzahl Räume
4
Parkplätze (Anzahl)
20
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
330
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz
D
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Kaution
2 Brutto Monatsmieten
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Produktions- oder Lagerhalle, die gut für eine Werkstatt oder für Prototypenbau genutzt werden kann. 

Gut ausgestattet mit Maschinenpark, Kompressor, 5t Hallenkran, elektr. Rolltore, LKW-Rundumfahrt und gute Be- und Entladeflächen.


Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet von Uttendorf/OÖ, ca. 12 km bis zur deutschen Grenze /Braunau-Simbach)


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • gepflegt
  • Gas
  • Kran

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.118331413497
Breitengrad
48.166458091725
KG-Name
Helpfau
KG-Nummer:
40208
Grundstücksnummer
1622/16
Einlagezahl
1187
Fläche lt. Grundbuch in m²:
7209
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
21.243 m
Kindergarten
4.700 m
Pflichtschule
3.036 m
Universität
24.916 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.146 m
Arzt
958 m
Krankenhaus
11.797 m
Apotheke
2.921 m

Freizeit

Stadion
14.980 m
Kino
10.906 m
Kultur
45.735 m
Fitnessstudio
6.459 m
Sportstätte
7.789 m
Theater
11.414 m

Sonstige

Rettung
8.190 m
Bank
1.172 m
Wirtschaftskammer
11.610 m
Bezirkshauptmannschaft
11.866 m
Feuerwehr
1.154 m
Polizei
3.422 m
Post
248 m

Verkehr

Flughafen
42.652 m
Busstation
6.934 m
Containerterminal
39.175 m
E-Ladestation
1.187 m
Fährstation
21.690 m
Autobahnauffahrt
18.393 m
Parkgarage
6.446 m
Tankstelle
3.441 m
Bahnhof
2.909 m
Haltestelle
1.289 m
Handelshafen
90.517 m
Straßenbahnstation
56.254 m

Kontakt

Gatterbauer Verwaltung GmbH
Nicole Gatterbauer
Strasse
Wilhelm-Mayer-Straße 6
PLZ, Ort
5270 Mauerkirchen
Telefon
077246197
Mobil
066488739195

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1776665739-vermietung_halle_mit_maschinenpark_kurzversion.pdfpdf Download

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Leiterin
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+43-664-8481294

WKOÖ

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Bezirksstellenleiter Braunau
05-90909-5100

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Vernetzung

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