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Ein Objekt, viele Möglichkeiten!

349.000,00 € Gesamtverkaufspreis brutto

Außenansicht Kirchham

Außenansicht Kirchham

Objektcode
50110
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxis
Bezirk
Gmunden
Ort
4656 Kirchham
Verfügbar ab
30.11.2025
Baujahr
1982
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
45
Gesamtverkaufspreis Brutto
349.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige, individuell gestaltbare Fläche mit rund 190 m² Gesamtfläche bietet den idealen Rahmen für eine Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung oder andere beratende Tätigkeiten.

 

Die Immobilie überzeugt durch einen hellen, weitläufigen Hauptraum, der sich flexibel gestalten lässt, sowie ein separates Büro/Lager für eine effiziente Nutzung. Selbstverständlich sind Sanitäranlagen vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage und zusätzliche Stellplätze – ein praktisches Plus für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

 

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

 

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Zentrale Lage in Kirchham

 

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Großzügige 190 m² mit flexibler Raumaufteilung

 

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Lichtdurchfluteter Verkaufs- und Hauptraum

 

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Separates Büro/Lager für optimale Organisation

 

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Eigene Garage & zusätzliche Stellplätze

 

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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch als Anlageobjekt

 

BESONDERHEITEN

 

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Flexible Raumaufteilung – ideal für Kanzlei, Büro oder Beratung

 

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Parkplätze direkt vor dem Gebäude

 

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Gute Erreichbarkeit 

 

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Perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Coaches oder Dienstleister im Beratungsbereich

 

 

 

Inspiration und Raum zur Entfaltung – schaffen Sie hier den idealen Ort für konzentriertes Arbeiten und Erfolg.

 

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihre Ideen und Visionen!

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kirchham liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Gmunden und Vorchdorf und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister

Kontakt

Sueno Immobilien GmbH
Dr.
Georg Traunwieser
Strasse
Keplerstraße 4
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Mobil
+43 660 6572707

Links/Downloads

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