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Einzigartiger Altbau mit Potential! 200 m² NFL, vielfältig nutzbar! Toplage in der Linzer Altstadt, nähe Landhaus!

2.225,90 € Nettokaltmiete
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Altst.Blick in di Altstadt.jpg

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Objektcode
50113
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Altstadt 28 28
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
11.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
200,00 ㎡
Anzahl Räume
7
Nettokaltmiete
2.225,90 €
Betriebskosten exkl. Ust.
367,10 €
Umsatzsteuer
518,60 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.111,60 €
Kaution
EURO 9.335,--
Provision
2 Brutto Monatsmieten

Immobilienbeschreibung

Dieser einzigartige Altbau mit historischem Charme in der Linzer Altstadt verfügt über 200 m². Die hohen Räume, die Größe und die Lage zeichnen das Objekt besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus 7 großen Räumen, Bad, WC und AR. Das Objekt eignet sich sehr gut, Ihr Unternehmen in einer sehr guten Lage der Linzer Altstadt zu etablieren. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen ist einfach möglich.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.284522465231
Breitengrad
48.304538980001
KG-Name
Linz
KG-Nummer:
45203
Grundstücksnummer
139/1
Einlagezahl
29
Fläche lt. Grundbuch in m²:
524
Widmung
Kerngebiet Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

donau immobilien service gmbh
Inge Sturm
Strasse
Kaplanhofstrasse
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
0664 / 3963225
Mobil
0664 / 3963225

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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