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FANTASTISCHE AUSSTELLUNGSFLÄCHEN AN DER AM STÄRKST BEFAHRENEN STEYRER KREUZUNG

1.400,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
50141
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ausstellungsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Pachergasse 8
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
22.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
120,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
112
Nettokaltmiete
1.400,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
176,23 €
Heizkosten exkl. Ust.
259,62 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.203,00 €
Kaution
6609
Provision
3 BMM + 20 %

Immobilienbeschreibung

Großzügige Ausstellungsflächen in exponierter Lage mit riesiger Auslagenfront an einer der am meist frequentierten Kreuzungen von Steyr.

Ideal für die Präsentation Ihrer Produkte.

Direkt neben Billagroßmarkt.

Ebenerdig, barrierefrei.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Bushaltestelle vor dem Objekt.

Energiekennzahl: HWB=112kWh/m²a

Bezugstermin:sofort

Nutzfläche:ca. 120 m²

Mietpreis:€ 1.400,--/Monat netto + 20 % + € 211,-- BK + € 312,-- HK ergibt gesamt € 2.203,--/Monat

Kaution: € 6.609,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben - DANKE!

Lagebeschreibung

zentrale Lage mit bester Infrastruktur

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.426498567636
Breitengrad
48.04117419943
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
.2255
Einlagezahl
1819
Fläche lt. Grundbuch in m²:
902
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
30.838 m
Kindergarten
1.915 m
Pflichtschule
170 m
Universität
661 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.078 m
Arzt
72 m
Krankenhaus
2.510 m
Apotheke
223 m

Freizeit

Stadion
1.253 m
Kino
1.166 m
Kultur
18.610 m
Fitnessstudio
14.879 m
Sportstätte
2.647 m
Theater
280 m

Sonstige

Rettung
2.547 m
Bank
117 m
Wirtschaftskammer
1.518 m
Bezirkshauptmannschaft
577 m
Feuerwehr
5.257 m
Polizei
554 m
Post
245 m

Verkehr

Flughafen
28.161 m
Busstation
35.694 m
Containerterminal
30.926 m
E-Ladestation
351 m
Fährstation
22.665 m
Autobahnauffahrt
15.809 m
Parkgarage
351 m
Tankstelle
159 m
Bahnhof
380 m
Haltestelle
75 m
Handelshafen
22.403 m
Straßenbahnstation
23.208 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Alexandra Puchner
Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

Cornelia Schwabl , BA
Bezirksstellenleiterin Steyr
+43 5 90 909 5752

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Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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