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GÜNSTIGE STAFFELMIETE! Attraktive Gewerbefläche in Ried im Innkreis / Wildfellnerstraße

700,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
50206
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Ried im Innkreis
Ort
4910 Ried im Innkreis
Verfügbar ab
04.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
122,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
102
Nettokaltmiete
700,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
147,09 €
Heizkosten exkl. Ust.
96,77 €
Umsatzsteuer
188,77 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.132,63 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN RIED IM INNKREIS

 

In zentraler Lage der Bezirkshaupstadt Ried im Innkreis steht diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 122 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Größe, hervorragende Erreichbarkeit und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten bietet.

 

Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, Umbauten oder Adaptierungen nach Absprache vorzunehmen, um die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob zusätzliche Behandlungsräume, getrennte Arbeitsbereiche oder ein Empfangsbereich – hier ist Raum für Ihre Vision.

 

Die Immobilie ist zudem ideal für Jobsharing-Modelle oder Gemeinschaftspraxen geeignet. Mehrere Nutzer können die Fläche effizient teilen und gemeinsam nutzen, was insbesondere für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten attraktive Synergien schafft.

 

Ein weiterer Vorteil sind die  direkt vor der Einheit gelegenen Parkflächen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Zugang ermöglichen.

 

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – ein klarer Standortvorteil für Mitarbeiter und Klienten gleichermaßen.

 

Eine günstige Staffelmiete sorgt für einen besonders wirtschaftlichen Start und bietet langfristige Planungssicherheit. Somit bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine nachhaltige Basis für Ihren beruflichen Erfolg.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible, zentral gelegene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Ried im Innkreis zu beziehen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort bietet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Mietfläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ried im Innkreis und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Schulen sind nicht weit entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof rundet dieses überzeugende Standortangebot ab.

Kontakt

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Mathilde Feichtenschlager
Strasse
Hannesgrub Süd 6
PLZ, Ort
4911 Tumeltsham
Telefon
+43 7752 85885 305
Mobil
+43 6648185369

Links/Downloads

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Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78053689

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Bezirksstellenleiter Ried
05-90909-5600

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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