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helle Bürofläche im Zentrum von Ried/I.

792,68 € Nettokaltmiete

Objektcode
50206
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Ried im Innkreis
Ort
4910 Ried im Innkreis
Verfügbar ab
12.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
122,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
102
Nettokaltmiete
792,68 €
Betriebskosten exkl. Ust.
135,47 €
Heizkosten exkl. Ust.
96,77 €
Umsatzsteuer
67,09 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.092,01 €
Provision
3.689,71 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Immobilienart: Bürofläche Top 004

 

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I. (Nähe Messegelände/Kreisverkehr/ Mc Donald`s)

 

Lage/Mietgegenstand: 1. Obergeschoß (kein Lift)

 

Vermittlungstyp: Mietobjekt

 

Gesamtnutzfläche: ca. 122 m²

 

Detailbeschreibung: Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage (Kreisverkehr, MC Donald's, Messegelände) in Ried im Innkreis.

 

Die Bürofläche mit ca. 122 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hell und freundlich.

 

Diese Mietimmobilie bietet eine große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Friseur/Kosmetik oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen!

 

Parkplatz: 2 PKW-Stellplätze im Freien

 

Mietpreis: auf Anfrage

 

Mietbeginn/Dauer: kurzfristig möglich

 

befristetes Mietverhältnis

 

Kaution: nach Vereinbarung

 

Energiekennzahl: HWB-ref 102 kWh/m²a

 

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

 

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 102,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Kontakt

AREV Immobilien GmbH
Mathilde Feichtenschlager
Strasse
Hannesgrub Süd 6
PLZ, Ort
4911 Tumeltsham
Mobil
06648185369

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