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Büro mit Altbaucharme direkt an der Landstraße zu vermieten!

1.158,24 € Nettokaltmiete

Objektcode
50307
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
01.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
96,52 ㎡
Anzahl Räume
3
Nettokaltmiete
1.158,24 €
Betriebskosten exkl. Ust.
209,31 €
Heizkosten exkl. Ust.
99,62 €
Umsatzsteuer
293,43 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.760,60 €
Provision
4.102,65 €

Immobilienbeschreibung

Mit einer Fläche von 96,52 m² bietet die Einheit großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

 

Drei lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkett schaffen eine angenehme, repräsentative Arbeitsatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für optimale Belichtung und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Stadt.

 

Sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Linzer Bahnhof. Nahversorgung, Gastronomie und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Petra Strobl

+43 664 2473358

Kontakt

ABRA IC GmbH
Petra Strobl
Strasse
Fadingerstraße 15/1
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 664 24 733 58

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Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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