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Gewerbeimmobilie in Bestlage Linz / Dornach zu vermieten
Außenansicht
Erdgeschoß
1 Stock Bürogebäude
Immobilienbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Bürogebäude mit anschließendem Lager. Das Büro teilt sich auf 2 Stockwerke auf. In Summe ergibt das Bürogebäude in etwa 370 m². Im oberen Stock befindet sich zudem ein Aufenthaltsraum mit kleiner, funktionsfähiger Einbauküche.
Das Lager teilt sich auf in beheizt (ca. 1420m² / 5,5m Raumhöhe) und unbeheizt (ca. 490m² / 8,5m Raumhöhe).
Das Lager verfügt über 1 LKW Rampe, 2 ebenerdige Rolltore (2,9m Höhe) und eine RWA & Brandmeldeanlage. 2 E-Ladestationen sind vorbereitet (nur Verkabelung) und am Dach befindet sich eine PV- und Solaranlage für Warmwasser. Weiters verfügen alle Bereiche über flächendeckendes W-LAN mittels vorhandenen Access Points, welche via Glasfaser versorgt werden.
In Summe sind 4 Garagenstellplätze, 4 Carportplätze und 18 Parkplätze verfügbar.
Lagebeschreibung
Direkt an der A7 - Abfahrt Dornach - und etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Tankstellen, Supermärkte, Ärzte und Schulen / Kindergärten. Direkt anschließend sind ebenfalls Gewerbeimmobilien. Die JKU befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Ausstattung und Merkmale
- Parkplatz
- E-Ladestation
- teilsaniert
- Gas
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Rampe
- Klimaanlage
- Heizofen
- Kantine / Cafeteria
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
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