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Gewerbeobjekt - Grünwall neu gebaute Kaufhallen 47 m2 bis 197 m2 mit B Widmung Übergabe Sommer 26

134.900,00 € Gesamtverkaufspreis brutto

Objektcode
50491
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Linz-Land
Ort
4052 Ansfelden
Verfügbar ab
21.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
47,48 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
108.9
Gesamtverkaufspreis Brutto
134.900,00 €
Provision
3.00 %

Immobilienbeschreibung

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs!

B Widmung, also alle Gewerke möglich.

KAUFPREISE AUF ANFRAGE

Bauabschnitt 1 ist noch eine Halle verfügbbar mit 72 m2. Übergabe Sommer 26

Bauabschnitt 2 sind noch 9 Hallen verfügbar. Übergabe Herbst 26

Reservierung und Kaufvorvertrag möglich bzw. sinnvoll

 

Verfügbare TOPs:

-TOP01a: 141,17 m²

-TOP02a: 96,10 m²

-TOP03a: 107,61 m²

-TOP04a: 88,54 m²

-TOP05a: 197,34 m²

-TOP06a: 72,46 m²

-TOP07a: 194,07 m²

-TOP08a: 67,97m²

-TOP09a: 53,06 m² (RESERVIERT)

-TOP10a: 91,87 m²

-TOP11a: 47,48 m² (RESERVIERT)

-TOP12a: 72,46 m² (RESERVIERT)

-TOP 13a: 111,63 m² (RESERVIERT)

-TOP 14a: 72,46 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

UNO Immobilien
Mag.
Franz Neubauer
Strasse
Kirchengasse 1
PLZ, Ort
4061 Pasching
Telefon
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
Mobil
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)

Links/Downloads

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05-90909-5450

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