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3 Praxisräume in Linz am Bindermichl im Schönheitsstudio an Masseur:innen; Nageldesigner:innen; Fußpfleger:innen zu vermieten

450,00 € Nettokaltmiete
Objektcode
50497
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxisfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Stadlerstraße 5
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
01.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
15,00 ㎡
Anzahl Räume
3
Parkplätze (Anzahl)
3
Nettokaltmiete
450,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
450,00 €
Kaution
500

Immobilienbeschreibung

Generalsanierte Räume für Masseur:in, Nageldesigner:in oder Fußpfleger:in in Linz Bindermichl zu vermieten!

Ab Dezember 2025 vergeben wir 3 Räume à ca. 15 m² in unserem Salon in Linz, am Bindermichl.


✅ Gemeinschaftsbereiche (Warteraum, WC, Teeküche) zur Mitbenutzung 

🔹 Nur für Selbständige

🔹 Gesucht werden ausschließlich Masseur:innen, Nageldesigner:innen oder Fußpfleger:innen 

🔹 Günstige Pauschalmietzins nach Vereinbarung 

🔹 Möglichkeit zur Inklusion in unsere Marketing- und Partnerprogramme zur Unterstützung beim Aufbau deines Kundenstocks

🔹 Ordentliche Abrechnung mit laufende Rechnungsstellung, oder Jahresrechnung 

🔹 Flexibele Laufzeit nach Vereinbarung


Wir freuen uns auf freundliche Kolleg:innen zur Erweiterung unseres Teams!

Lagebeschreibung



Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • neuwertig
  • vollsaniert
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.29470314605
Breitengrad
48.268715464989
KG-Name
Waldegg
KG-Nummer:
45210
Grundstücksnummer
378/4
Einlagezahl
2280
Fläche lt. Grundbuch in m²:
784
Widmung
Wohngebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
3.963 m
Kindergarten
553 m
Pflichtschule
586 m
Universität
3.576 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.042 m
Arzt
9 m
Krankenhaus
3.392 m
Apotheke
330 m

Freizeit

Stadion
3.012 m
Kino
3.815 m
Kultur
1.882 m
Fitnessstudio
2.818 m
Sportstätte
203 m
Theater
2.508 m

Sonstige

Rettung
973 m
Bank
357 m
Wirtschaftskammer
3.587 m
Bezirkshauptmannschaft
2.553 m
Feuerwehr
2.968 m
Polizei
1.827 m
Post
245 m

Verkehr

Flughafen
8.165 m
Busstation
19.442 m
Containerterminal
5.211 m
E-Ladestation
157 m
Fährstation
4.551 m
Autobahnauffahrt
111 m
Parkgarage
263 m
Tankstelle
1.652 m
Bahnhof
2.403 m
Haltestelle
201 m
Handelshafen
3.912 m
Straßenbahnstation
1.531 m

Kontakt

Kneifel Monika Kosmetikerin
Peter Lavotha
Strasse
Zeppelinstraße 17
PLZ, Ort
4030 Linz
Mobil
+436605568005

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

WKOÖ

Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
+43 5 90909 5502

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Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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