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Kreativräume für Ihr Hobby oder Atelier – 2 Monate mietfrei! ✨

276,10 € Nettokaltmiete

Objektcode
50503
Objektart
Sonstige
Bezirk
Linz-Land
Ort
4501 Neuhofen an der Krems
Verfügbar ab
13.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
55,22 ㎡
Anzahl Räume
3
Parkplätze (Anzahl)
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
210
Nettokaltmiete
276,10 €
Betriebskosten exkl. Ust.
220,88 €
Umsatzsteuer
99,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
596,38 €
Kaution
1500
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Kreativräume für Ihr Hobby oder Atelier – 2 Monate mietfrei! ✨

 

Entfalten Sie Ihre Kreativität in hellen, flexibel gestaltbaren Räumen, die ideal für Ihr Hobby, Ihr Atelier oder andere kreative Projekte geeignet sind. Drei individuell nutzbare Räume und ein separates WC bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Einrichtung. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Das Gebäude beherbergt mehrere gewerbliche Mieter und besticht durch eine besonders angenehme und freundliche Hausgemeinschaft.

 

Lage

Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

 

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

 

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 

 

Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Dominik Rogl
Strasse
Kroatengasse 32
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 77 52 00
Mobil
+43 664 998 84 059

Links/Downloads

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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