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Schönes Gewölbe-Atelier in der Klammstrasse - sofort verfügbar!
Innenansicht Raum ca. 24 m²
Innenansicht Raum ca. 24 m²
zentraler Empfang / Teeküche
Innenansicht Raum ca. 12 m²
Innenansicht Raum ca. 12 m²
Eingang Aussen
Planskizze Geschäftslokal, Klammstrasse 1, Top 5,E
Immobilienbeschreibung
BÜRO - ATELIER - WERKSTATT - KREATIV
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 52 m²
Raumaufteilung: zentraler Eingangsbereich, Raum mit ca. 24 m², Raum mit ca. 12 m², WC
Stockwerk: EG
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 14,42
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihr Atelier, kleine Werkstatt oder Büro im Herzen der Stadt!
Das historische Gewölbe verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Der zentrale Eingangsbereich bietet sich als Empfang und Teeküche an und schafft die Verbindung in die beiden angrenzenden Räume mit ca. 12 m² und 24 m². In der Einheit ist auch ein WC verbaut.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt im Innenhof der Klammstrasse 1 liegt äußerst zentral und bietet Parkmöglichkeiten in den Promenadengaragen. Öffentliche Busverbindungen sowie die Strassenbahnhaltestelle Taubenmarkt sind fußläufig erreichbar. Abstellplätze für Fahrräder sind im Innehof vorhanden.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Fenster: öffenbar
Decke: Gewölbe
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Gas
Teeküche: vorhanden gegen Ablöse
Barrierefrei: nein
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 14,42 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 750,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,11 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 110,05 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 750 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 110,05 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 172,01 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1032,06 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.23 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1759454910-9192.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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