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Vielseitige Mietimmobilie für Büro oder Praxis in Lambach!

Außenansicht

Außenansicht

Büro

Büro

Schulungsraum

Schulungsraum

Schulungsraum

Schulungsraum

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

WC

WC

Objektcode
50554
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels-Land
Ort
4650 Lambach
Verfügbar ab
12.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
701,67 ㎡
Baujahr
1970
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
183
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

WILLKOMMEN IN LAMBACH – IHR NEUER BÜRO- ODER PRAXISSTANDORT

 

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.

 

TOP-LAGE MIT BESTER ANBINDUNG

 

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Zentrale Lage in Lambach

 

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Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

 

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Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln

 

FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

 

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Großzügiger Grundriss, variabel gestaltbar

 

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Moderne Zentralheizung für angenehmes Klima

 

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Geeignet für Praxis, Büro oder Verkaufsraum

 

PRAKTISCHE INFRASTRUKTUR IN DER UMGEBUNG

 

*

Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar

 

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Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden

 

CHANCEN FÜR IHR UNTERNEHMEN

 

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Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde

 

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Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen

 

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Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in 4650,Lambach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in kurzer Distanz. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!

Kontakt

Sueno Immobilien GmbH
Dr.
Georg Traunwieser
Strasse
Keplerstraße 4
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Mobil
+43 660 6572707

Links/Downloads

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Mag.  Alexandra Prückl
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Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

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Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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