Infotexte Standortsuche
Büro-/Ordinationsfläche mit optimaler Aufteilung in Linz-Zentrum zu vermieten, Teilung der Flächen möglich!
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Zugang zu Büroflächen
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Zugang zu den Bürofläche
Bürofläche
Sanitäranlage
Küchenbereich
Bürofläche
Bürofläche Teilungsmöglichkeit
Sanitätbereich
Zugang mit Lift
Außenansicht
Immobilienbeschreibung
Tolle Büro-/Ordinationsfläche mit optimaler Aufteilung im Zentrum von Linz!
Diese Fläche verfügt über ca. 327 m² und eignet sich perfekt als Büro, für Seminare oder auch als Ordination.
Die Zwischenwände sind mobil und die Fläche kann somit noch zusätzlich in ca. 152m² und 175 m² geteilt werden.
Alle Brüoräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Vorzüge der Fläche:
- Barrierefrei
- 6-Personenlift
- Tiefgaragenplatz kann um € 90,- zzgl. 20% USt angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag
- Top Sichtbarkeit durch die Werbemöglichkeiten an der Mozartstraße
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 7,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,22/m² zzgl. 20% USt.
Die derzeitigen allgemeinen Energiekosten inkl. Beheizung durch Fernwärme belaufen sich auf € 0,74/m² zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2452,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 967,92 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 684,08 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4104,5 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 101.95 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1759540724-7838.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
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Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
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Betriebsanlagen- und Umweltservice
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