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Renoviertes, vielseitige Geschäftsfläche/Büro in der Hartheimerstraße in 4030 Linz

725,68 € Nettokaltmiete

Geschäftsfläche

Geschäftsfläche

Geschäftsfläche

Geschäftsfläche

Geschäftsfläche

Geschäftsfläche

Eingang

Eingang

Büro

Büro

Vorraum

Vorraum

Vorraum

Vorraum

Dusche

Dusche

WC

WC

Objektcode
50625
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Linz
Adresse
Hartheimerstraße 24 24
Ort
4030 Linz
Verfügbar ab
11.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
76,55 ㎡
Baujahr
1990
Nettokaltmiete
725,68 €
Betriebskosten exkl. Ust.
221,36 €
Umsatzsteuer
189,41 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.136,45 €
Kaution
3423.21

Immobilienbeschreibung

Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz!

 

Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.

 

Highlights:

- großzügige Geschäftsfläche

- zusätzlicher Raum

- Dusche

- WC

- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken

 

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.141,91 brutto

 

Beschreibung: Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die zusätzlichen Raum eignen sich perfekt als Behandlungsraum, Büro oder Lagerraum. Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit und sorgt neben der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsfläche.

 

Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
48.24
Breitengrad
14.33
KG-Name
Ebelsberg
KG-Nummer:
45201
Grundstücksnummer
791/8
Einlagezahl
487
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3749
Widmung
Wohngebiet

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Flora Krenmayr
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
00436645119882
Mobil
00436645119882

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
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