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Lager mit Hochregalen und Sanitäreinrichtung ab sofort verfügbar!

526,40 € Nettokaltmiete
Lager Egger Lienz Str 2

Lager Egger Lienz Str 2

Lager Egger Lienz Str 3

Lager Egger Lienz Str 3

Lager Egger Lienz Str 4

Lager Egger Lienz Str 4

Plan

Plan

Objektcode
50627
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Lagerflächen
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Egger-Lienz-Straße 12 12
Ort
4050 Traun
Verfügbar ab
11.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
94,00 ㎡
Baujahr
2001
Nettokaltmiete
526,40 €
Betriebskosten exkl. Ust.
40,27 €
Umsatzsteuer
113,33 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
680,00 €
Kaution
2040.00

Immobilienbeschreibung

In der Egger-Lienz-Straße in 4050 Traun steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen mit Bedarf an Lager- oder Umschlagsfläche.

 

Eckdaten zur Lagerfläche:

- Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung

- Nicht beheizt, jedoch frostfrei – somit ganzjährig nutzbar

- Raumhöhe ca. 10 Meter – geeignet für eine effiziente Raumnutzung

 

Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet.

 

Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum – diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen.

 

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Traun mit optimaler Anbindung an die A1/A25 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.2726
Breitengrad
48.23634
KG-Name
Traun
KG-Nummer:
45311
Grundstücksnummer
2440/35
Einlagezahl
4731
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3645
Widmung
Betriebsbaugebiet Schutzstreifen für Stromleitungen Fluglärmzone C

Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH
B.Sc.
Tizian Röckl
Strasse
PLZ, Ort
Telefon
00436649272515
Mobil
00436649272515

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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