In der dritten Etage eines gepflegten Bürogebäudes bieten wir Ihnen hochwertig ausgestattete Büroflächen zur Miete an. Auf rund 251 Quadratmetern eröffnen sich Ihnen großzügige Arbeitsräume, die Platz für bis zu 22 Arbeitsplätze bieten, ergänzt durch funktionale Nebenräume.

Diese Räumlichkeiten bieten eine perfekte Umgebung für Unternehmen, die Wert auf ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Büros sind modern ausgestattet und werden inklusive Reinigung, Strom, WLAN und Wartung angeboten. Dadurch genießen Sie den Vorteil, sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren zu können, während die Instandhaltung und Betriebskosten im Mietpreis von € 5.700,-- exkl. USt. inbegriffen sind.

Eine zusätzliche Nutzung der Besprechungszimmer, Working Café mit Küche, sowie Kaffee & Tee für Mitarbeiter und Gäste wird für zuzüglich € 750,-- exkl. USt. monatlich angeboten.

Die Lage in einem etablierten Geschäftsviertel, kombiniert mit exzellenten Serviceleistungen, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden stets zufriedenstellen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in dieser inspirierenden Umgebung umzusetzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner: Tizian Röckl, BSc

+43 664 92 72 515

roeckl@zeininger.immobilien

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3BMM zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage in Linz, Österreich. Direkt am Linzer OK-Platz, im Atrium gelegen. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was sie ideal für Unternehmen macht, die sowohl von der hervorragenden Infrastruktur als auch von der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren möchten. Der Stadtteil bietet eine lebendige Geschäfts- und Büroumgebung, die durch ihre dynamische Mischung aus Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bereichert wird. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Diese Vorzüge machen die Lage zur optimalen Wahl für Unternehmen, die eine prominente und verkehrsgünstige Adresse suchen.