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Sichtbare Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Hörsching

1.000,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
50688
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Brucknerplatz 10 / 4
Ort
4063 Hörsching
Verfügbar ab
14.10.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
130,00 ㎡
Nettokaltmiete
1.000,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
200,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Ablöse
1.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen?

Diese vielseitig nutzbare Lager- oder Geschäftsfläche mit kleinem Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Die Fläche wird leer übergeben und kann flexibel gestaltet werden – ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist Ihr neuer Standort bequem erreichbar.

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  • Hervorragende Kundenfrequenz dank zentraler Lage
  • Sichtbarer und werbewirksamer Standort
  • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • ebenerdiger Eingang

Lagebeschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Hörsching, Neubauerstraße 1, 4063 Hörsching. Dank der frequentierten Lage profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, wodurch Laufkundschaft und Stammkunden gleichermaßen angesprochen werden können.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.178702795412
Breitengrad
48.226221686833
KG-Name
Neubau
KG-Nummer:
45307
Grundstücksnummer
.113/1
Einlagezahl
1070
Fläche lt. Grundbuch in m²:
698
Widmung
Kerngebiet Grundwasserschongebiet Fluglärmzone C

POIs

Bildung

Höhere Schule
12.247 m
Kindergarten
4.098 m
Pflichtschule
474 m
Universität
10.579 m

Gesundheit

Zahnarzt
4.119 m
Arzt
4.303 m
Krankenhaus
11.470 m
Apotheke
296 m

Freizeit

Stadion
3.837 m
Kino
4.651 m
Kultur
8.494 m
Fitnessstudio
4.260 m
Sportstätte
4.624 m
Theater
11.353 m

Sonstige

Rettung
5.417 m
Bank
1.845 m
Wirtschaftskammer
11.978 m
Bezirkshauptmannschaft
10.965 m
Feuerwehr
553 m
Polizei
527 m
Post
10 m

Verkehr

Flughafen
1.918 m
Busstation
24.379 m
Containerterminal
8.832 m
E-Ladestation
967 m
Fährstation
11.435 m
Autobahnauffahrt
4.490 m
Parkgarage
432 m
Tankstelle
1.437 m
Bahnhof
2.213 m
Haltestelle
70 m
Handelshafen
13.555 m
Straßenbahnstation
4.135 m

Kontakt

CW Immo GmbH
Christoph Wiesinger
Strasse
Tannenweg 13
PLZ, Ort
4502 St. Marien
Telefon
06643974652
Mobil
06643974652

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1760435233-grundriss_geschaeftsflaeche.pdfpdf Download

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Leiterin
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+43-664-8481294

WKOÖ

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Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

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Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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Gründung und Übergabe

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