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Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse
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Lagerplanung Wels Schmidtgasse
Immobilienbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich einen Standort in der Schmidtgasse zu sichern – der absoluten Top-Lage im Herzen der Welser Innenstadt. Diese hochfrequentierte Fußgängerzone ist die erste Adresse für erstklassigen Handel und bietet maximale Sichtbarkeit für Ihre Marke.
Objektdetails & Highlights
Lage: Bestlage Schmidtgasse (FUZO), Wels.
Fläche: ca. 75 m² Gesamtfläche.
Davon ca. 45 m² Verkaufsfläche (optimal geschnitten & verkaufsstark).
Davon ca. 30 m² Lagerfläche direkt im Objekt.
Zustand: Die Übergabe erfolgt geräumt, sodass Sie Ihre individuelle Ladenbauplanung sofort umsetzen können.
Verfügbarkeit: Nach individueller Vereinbarung.
Finanzielle Eckdaten (monatlich)
Miete: € 2.000,–
Betriebskosten: ca. € 240,–
Heizkosten: ca. € 200,– (Alle Beträge zzgl. gesetzlicher USt. / Stand vor Indexanpassung)
Ideales Mieterprofil
Um das hochwertige Erscheinungsbild der Schmidtgasse beizubehalten, richtet sich dieses Angebot exklusiv an Interessenten aus dem Bereich Handel, mit besonderem Fokus auf:
High-End Mode & Accessoires
Schuhe & Lederwaren
Exklusive Lifestyle-Produkte
Hinweis: Die Weitergabe/Untermiete erfolgt in enger Abstimmung und vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft sowie der derzeitigen Mieterin (ara shoes Austria GmbH).
Kontakt & Besichtigung
Für Detailinformationen, die Klärung der Übernahmebedingungen sowie Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an:
Herrn Josef Pluch Geschäftsführer ara shoes Austria GmbH Tel.: +43 2762 783 124 E-Mail: j.pluch@ara-shoes.at
Für allgemeine Informationen zum Standort Wels oder weiteren Kooperationsmöglichkeiten steht Ihnen zudem das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at unterstützend zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 240 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 488 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2928 | |
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1764724509-8738.pdf | Download |
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Business Upper Austria
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WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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