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Attraktive Büro-/Praxisfläche mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Immobilienbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Bahnhofplatz. Nur wenige Schritte von Bahnhof und Busbahnhof entfernt, profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Büro erstreckt sich über das gesamte 5. Obergeschoss und ist selbstverständlich barrierefrei mit 2 Personenaufzügen erreichbar.
Die attraktive, moderne Gestaltung sowohl im Außen- als auch im Innenbereich sorgt für ein repräsentatives Erscheinungsbild für Kunden und Mitarbeiter.
Raumaufteilung: Büro, Großraumbüro, Besprechungsraum, Multimediaraum, Teeküche, Sanitärräume für Damen und Herren
Es gibt 2 gegenüberliegende Eingänge, es wäre daher auch möglich, die Fläche zu teilen.
Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die Möglichkeit für individuelles Heizen und Kühlen.
Das Büro ist mit Arbeitsplätzen (Tisch, Drehstuhl, Rollcontainer) für 28 Mitarbeiter bestückt. Diese Möblierung ist im Preis inkludiert.
Insgesamt wäre Platz für 38 Mitarbeiter, wenn auch der Multimediaraum als Büro verwendet wird.
Die Teeküche ist von 3 Seiten zugänglich. Sie ist mit Kühlschrank, Mikrowelle, kleinem Ceranfeld, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet.
Bei den Böden handelt es sich um robuste und pflegeleichte Laminatböden. Im Multimediaraum wurde für eine bessere Akustik ein Teppichboden verlegt.
Zum Büro gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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